1 lună în urmă
3
- Agenție
Teren de vanzare pretabil duplex 0% comision in cartierul Zorilor
519.999 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
926.91 €
/ mp
/ lună
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cauti un teren de vanzare in Cluj-Napoca? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Zorilor. Suprafata totala a terenului este de 561 mp, cu front stradal de 14 m. Acest teren se afla intr-o zona foarte buna si poate fi o oportunitate de investitie avand in vedere dezvoltarea imobiliara din zona si exclusivitatea pozitiei. Incadrat in UTR Lip, una dintre cele mai cautate reglementari urbanistice pentru dezvoltari rezidentiale si standard urbanistic foarte bun. Conform regulamentului urbanistic: - POT maxim 35%; - CUT maxim 0.9%; - Regim de intaltime permis: P+1+M / P+1+R / D+P+R; - Inaltime maxima: 12 m; Terenul permite dezvoltarea unei constructii cu aproximativ 500 mp desfasurati, fiind ideal pentru: - locuinta individuala premium; - vila moderna cu terase si gradina - duplex elegant cu doua unitati locative; - proiect rezidential de familie; Avantaje importante: - front stradal foarte bun pentru UTR Lip; - zona de case, aerisita si linistita; - reglementare urbanistica clara; - fara necesitatea elaborarii unui PUZ pentru o dezvoltare rezidentiala standard; - acces facil catre centrul orasului; - infrastructura urbana existenta; - utilitati disponibile in zona; - posibilitate amenajare garaj, terase, piscina si gradina generoasa; Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte personale de calitate, cat si pentru investitie intr-o zona cu cerere ridicata si potential foarte bun de valorizare. Pe teren exista o constructie existenta, cu posibilitate de demolare si dezvoltare noua conform parametrilor urbanistici actuali. Pret: 519.999 Cod oferta / ID: P27021 Suna-ne acum si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 02 Iulie 2026
ID anunț: 1639304
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sora: 32B, 3, 4
Mijloace transport
aprox.
212
m
Memorandumului
Mijloace transport
aprox.
271
m
Statia Memorandumului, Liniile: 9, 24, 30, 52, 1, 6, 7, 25, 22, CORA
Mijloace transport
aprox.
279
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
281
m
Școală
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
Învățământ
aprox.
56
m
Universitatea de Arta si Design
Învățământ
aprox.
56
m
Universitatea Babes-Bolyai, Fac. de Teologie Rom.-Cat.
Învățământ
aprox.
93
m
Grăd.Universităţii Babeş< Bolyai
Învățământ
aprox.
109
m
Recreere
KFC
Restaurante
aprox.
6
m
Minimarket
Supermarket/Mall
aprox.
109
m
Sora Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
188
m
Parcul I. L. Caragiale
Recreere
aprox.
388
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
