Azi
8
- Agenție
Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Gruia, Cluj Napoca
500.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
622.67 €
/ mp
/ lună
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate de investitie! Va oferim spre vanzare teren intravilan in Cluj-Napoca, cartier Gruia, intr-o zona linistita, retrasa de la arterele principale. Avand o suprafata de 803 mp cu front de 20,50m, terenul este incadrat in UTR: Lip Zona este caracterizata de functiunea rezidentiala de densitate mica (predominant locuinte unifamiliale), de parcelarul omogen si regulat, rezultat al unor operatiuni de urbanizare sau variat, rezultat al dezvoltarii spontane (cu parcele avand deschiderea la strada de 8 18 m, adancimea de 30 75 m si suprafata de 250 1200 mp) si de regimul de construire izolat sau cuplat, cu cladiri de locuit de tip traditional, (mai ales case lungi cu latura scurta la strada, asezate in lungul unei laturi a parcelei), retrase sau nu din aliniament (caracterul fiind marcat de prezenta decoratiei de tip eclectic a fatadelor principale). UTILIZARI ADMISE: -Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. -Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative. INALTIMEA MAXIMA ADMISA A CLADIRILOR: -Regimul de inaltime maxim admis este de trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansarda / nivel retras) sau (demisol + parter + mansarda / nivel retras). -Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egala cu 1,80 m fata de planul fatadei spre strada / spatiul public. -Totalizat, regimul de inaltime nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R -Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la cornisa superioara sau la aticul ultimului nivel neretras, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 8 m. Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 12 m. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 123661
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 25 Iunie 2026
ID anunț: 1803632
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Arena CFR Nord
Mijloace transport
aprox.
32
m
Statia Arena CFR, Linia 37
Mijloace transport
aprox.
34
m
Stadionul CFR
Mijloace transport
aprox.
34
m
Stadionul CFR
Mijloace transport
aprox.
58
m
Școală
Grăd.Bambi str.5
Învățământ
aprox.
142
m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Învățământ
aprox.
210
m
Liceul Teologic Emanuel
Învățământ
aprox.
223
m
Cresa si Gradinita Heidi
Învățământ
aprox.
329
m
Recreere
CFR 1907 Cluj
Recreere
aprox.
95
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
449
m
Vila Lupsa
Restaurante
aprox.
615
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
869
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gruia
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
