3 luni în urmă
3
- Agenție
Oportunitate investitie: Teren pentru bloc rezidential in Cluj, Iris
1.500.000 €
/ lună
2,173.91 €
/ mp
/ lună
Iris, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren compus din 2 parcele cu constructii individuale oportunitate dezvoltare bloc rezidential Cluj, Iris Se ofera spre vanzare un teren format din 2 parcele, fiecare cu constructie individuala, situat in zona rezidentiala Iris, Cluj-Napoca, cu un front stradal de 21 m, ideal pentru dezvoltarea unui bloc rezidential modern. Detalii teren si urbanism: Suprafata totala a celor 2 parcele este de: 690 mp cu posibilitatea de extindere la 1035mp prin achizitionarea unei a treia parcele si se ajunge la un front de 28M lungime. Regim urbanistic: UTR RrM3 POT: 40% CUT: 2 Suprafata maxima construita: aproximativ 2100 mp pentru 1050mp. Posibilitati de dezvoltare: Bloc rezidential (1-3S)+P+5E+1R : (1-3S)+P+6. Suprafata desfasurata aproximativ: 2.100 mp. Estimativ 30+ apartamente, in functie de compartimentare si suprafata apartamentelor. Front stradal de 21 m, ideal pentru acces auto, parcari si amenajari exterioare. Spatii verzi si locuri de parcare conform normelor locale. Alte avantaje: Zona rezidentiala linistita, aproape de scoli, magazine si transport public. Flexibilitate pentru dezvoltatori datorita posibilitatii extinderii terenului. Posibilitate de achizitie a unei terte parcele cu constructie individuala, pentru extinderea proiectului sau cresterea densitatii constructiei. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori care doresc sa investeasca intr-un proiect rezidential de succes in Cluj-Napoca, cu un regim inalt de locuinte si potential ridicat de rentabilitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4764
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2989547
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Terapia Nord
Mijloace transport
aprox.
144
m
Terapia Vest
Mijloace transport
aprox.
183
m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Mijloace transport
aprox.
204
m
Terapia Sud
Mijloace transport
aprox.
209
m
Școală
Grăd.Floare de iris
Învățământ
aprox.
545
m
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
592
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ
aprox.
1128
m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ
aprox.
1185
m
Recreere
Auchan Iris
Supermarket/Mall
aprox.
252
m
Junior Residence Park
Recreere
aprox.
359
m
Cortina Line
Restaurante
aprox.
1072
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1732
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
