Spațiu Comercial Premium Disponibil pentru Închiriere
Mai mult de un an
16

Spațiu Comercial Premium Disponibil pentru Închiriere

3.172 € / lună
11.49 € / mp / lună

Grigorescu, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
276 mp
Nr. niveluri:
7

Descriere spațiu comercial

Novis Plaza este o clădire de birouri Clasa A, construită la cele mai înalte standarde de siguranță, confort și sustenabilitate. Oferim spre închiriere un spațiu comercial finisat, luminos și modern, situat la etajul 1 al Corpului B. Suprafața de închiriere: 276 mp Avantaje: - Costuri de închiriere cu 30% mai mici decât prețul mediu al pieței; - Costuri scăzute cu utilitățile datorită standardelor Clasa A și echipamentelor controlate prin BMS; - Certificare BREEAM Excellent; - Perioadă de grație pentru amenajarea spațiului conform cerințelor clientului; - Disponibilitate imediată pentru închiriere. Facilități Incluse: - Zonă de relaxare; - Acces în The Lounge și zone de recreere; - Biciclete electrice; - Stație de încărcare pentru mașini electrice; - Parcare și rastel pentru biciclete; - Restaurante; - Barber shop; - Terasă panoramică; - Sală de fitness cu program non-stop. Specificații Tehnice: - Certificat BREEAM: Excellent; - Clădire de birouri Clasa A cu design contemporan industrial; - Control acces prin turnicheți în zona de recepție; - Sală de conferințe cu capacitate de 240 persoane, cu 3 configurații distincte de compartimentare; - Recepție și lobby cu design biophilic, oglinzi și iluminat geometric; - 4 lifturi KONE cu capacitate de 6-8 persoane; - Pereți cortină de 50 mm; - 2 stații de încărcare electrică; - Pardoseală supraînălțată cu atenuarea zgomotului până la 32 dB; - Control acces pe bază de cartelă și cititoare HID; - Iluminat LED cu consum redus de 60% față de iluminatul clasic; - 3 centrale de tratare a aerului (Est, Vest și pentru sala de conferințe); - 4 centrale termice de 300 kW tip DAIKIN - chilere DAIKIN cu consum energetic redus cu 30% față de chilerele clasice; - Sistem de control BMS. Spațiul este ideal pentru grădinițe, centre medicale, saloane de beauty și alte activități comerciale. Preț închiriere: 9.5 euro/mp/lună + TVA Taxă de management: 3.5 euro/mp/lună + TVA Încă nu te-ai convins? Sună-ne ACUM pentru informații suplimentare și programează o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 09 Iunie 2026 ID anunț: 588240
Suprafață utilă: 276 mp
Suprafață utilă totală: 276 mp
Regim înălțime: P+7E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia TETAROM , Linia 37
Mijloace transport aprox. 147 m
transport
Bariera CFR
Mijloace transport aprox. 154 m
transport
Bariera CFR Sud
Mijloace transport aprox. 154 m
transport
Statia Bariera CFR, Linia 37
Mijloace transport aprox. 159 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Mica Sirenă2
Învățământ aprox. 826 m
education
Gradinita Neghinita
Învățământ aprox. 928 m
education
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ aprox. 966 m
education
Scoala Generala nr.15
Învățământ aprox. 1033 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Fabrica de Sport
Recreere aprox. 352 m
restaurants
Terasa "Hoia"
Restaurante aprox. 683 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 808 m
shopping
OUTLET
Supermarket/Mall aprox. 1342 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare