Spatiu comercial 70 mp langa Gara cu vitrina stradala

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 70 mp, situat in zona Garii, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si expunere directa la traficul pietonal. Amplasarea la parter, cu deschidere catre strada, ofera oportunitati de promovare si accesibilitate pentru o gama variata de activitati comerciale. Spatiul are destinatie comerciala si poate fi amenajat in functie de specificul viitoarei afaceri. Proprietatea dispune de doua incaperi, grup sanitar si utilitati disponibile: apa, canalizare, energie electrica + curent trifazic si gaz. Este echipata cu sistem profesional de ventilatie si evacuare, cu doua puncte de aspiratie, un avantaj pentru activitati care necesita o infrastructura tehnica dedicata. Spatiul necesita renovare si amenajare, oferind viitorului chirias posibilitatea de a-l adapta propriului concept comercial. Caracteristici principale: Suprafata utila: 70 mp Regim de inaltime: parter Compartimentare: 2 incaperi Grup sanitar propriu Curent trifazic Destinatie comerciala Sistem profesional de ventilatie si evacuare Vizibilitate stradala si trafic pietonal Disponibil imediat Inchiriere pe termen lung Chirie: 2.600 EUR/luna + TVA Datorita amplasarii si expunerii stradale, spatiul poate fi potrivit pentru showroom, magazin specializat, servicii, activitati comerciale sau alte concepte care valorifica vizibilitatea si accesul direct din strada. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.