1 săptămână în urmă
5
- Agenție
Teren cu Puz aprobat! 608 mp front 17.53 m pretabil pentru duplex!
420.000 €
/ lună
690.79 €
/ mp
/ lună
Europa, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
VA prezentam spre vanzare teren cu PUZ aprobat in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco. Terenul dispune de o suprafata utila de 608 mp, cu un front la drumul de servitute de 17. 53 ml. Strada are o latime de 9 m. In acest puz mai exista la vanzare inca 2 parcele de teren: Parcela 1 suprafata de 850 mp cu front de 17.53 pret 470.000 +TVA Parcela 2 suprafata de 655 mp cu front de 19.50 pret 430.000+TVA Reglementari Urbanistice (UTR LIU) Utilizari admise: - Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite). Regim de Inaltime Maxima Admis: Regimul de inaltime maxim admis este: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Retragerea ultimului nivel: minim 1,80 m fata de planul fatadei spre strada/spatiul public. - Inaltime maxima la cornisa: 8 m - Inaltime maxima la coama acoperisului: 12 m Posibilitati maxime de ocupare si utilizare a terenului Procent maxim de ocupare a terenului (POT): - Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35% - Institutii de educatie/invatamant (crese, gradinite, scoli publice si private): POT maxim = 25% Aceasta reglementare se aplica inclusiv in cazul extinderii cladirilor existente sau adaugarii de noi corpuri de cladire. Calculul se face pe intreaga parcela, conform reglementarilor urbanistice. Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): - Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0.9 Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pozitia sa retrasa ofera intimitate, iar reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui proiect modern si bine structurat. Terenul se vinde de pe societate comerciala, pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe informatii si vizionari, va stam la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3858452
Actualizat în: 26 Martie 2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Drum Faget, Linia 40
Mijloace transport
aprox.
197
m
Luminii
Mijloace transport
aprox.
215
m
E. Ionesco
Mijloace transport
aprox.
236
m
Drum Faget
Mijloace transport
aprox.
252
m
Școală
Gradinita Liceului Waldorf
Învățământ
aprox.
1498
m
Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
1533
m
Helen
Învățământ
aprox.
1615
m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
1719
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
203
m
Baumax
Supermarket/Mall
aprox.
857
m
Apartament 1
Restaurante
aprox.
1204
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1566
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Europa
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
