Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
2 luni în urmă
- Agenție
Teren pretabil pentru cimitir privat | 11.100 mp | Zona Mos Ion Roata
388.500 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
35 €
/ mp
/ lună
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezentam spre analiza un teren cu potential ridicat pentru dezvoltarea unui cimitir, invecinata cimitirului Mos Ion Roata din Cluj Napoca. cu acces facil si caracteristici ideale pentru o astfel de destinatie. Caracteristici principale: - Suprafata generoasa, potrivita pentru parcelare si amenajarea locurilor de inhumare - Acces facil din drum public - Zona retrasa, cu densitate redusa de constructii - Posibilitate de amenajare alei, zone verzi si capela mortuara - Configuratie potrivita pentru organizare eficienta a parcelarii Conform legislatiei privind cimitirele si serviciile funerare din Romania, cimitirul este definit ca un spatiu destinat inhumarii si poate fi amplasat atat in intravilan cat si in extravilan, cu respectarea normelor urbanistice si sanitare. De asemenea, normele sanitare prevad: zona de protectie minima de aproximativ 50 m in jurul cimitirului, distanta recomandata de aproximativ 300 m fata de cladiri rezidentiale sau publice. Aceste conditii pot face terenul potrivit pentru o astfel de functiune daca sunt respectate in proiectul urbanistic. Pe teren se poate dezvolta un proiect care sa includa: -parcelare pentru locuri de inhumare -alei pietonale si acces auto -capela mortuara -spatii verzi si zone de reculegere -zona administrativa si parcare Locurile de inhumare standard sunt organizate de obicei in parcele de aproximativ 2,50 m x 1,20 m, cu spatii intre ele pentru circulatie si intretinere. Cererea pentru astfel de spatii este constanta si pe termen lung, iar terenurile potrivite sunt relativ rare, mai ales in proximitatea oraselor. Suprafata totala este de 11100 mp cu o deschiderea la drumul pietruit de 37 m. Terenul prezinta urmatorii indici urbanistici: UG_c -Gospodarie comunala/Cimitire, P.O.T. pentru constructii: - P.O.T. maxim = 2%, Densitatea bruta de utilizare: 7,5 10 mp/loc, C.U.T. Pentru constructii tip capela : C.U.T. maxim = 0,04. Utilitatile sunt la limita parcelei: curent, canalizare si apa. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID proprietate P12563 ]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 16 Mai 2026
ID anunț: 1348806
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat linie, Liniile 24, 3
Mijloace transport
aprox.
1124
m
Unirii
Mijloace transport
aprox.
1142
m
Snagov Nord
Mijloace transport
aprox.
1255
m
Statia Snagov - capat linie; Liniile: 34,48, 3, 25
Mijloace transport
aprox.
1284
m
Școală
Scoala de Soferi Alfa
Învățământ
aprox.
1052
m
Grup Şcolar Agricol Alexandru Borza
Învățământ
aprox.
1272
m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
Învățământ
aprox.
1348
m
Colegiul Naţional Pedagogic Gheorghe Lazăr
Învățământ
aprox.
1355
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
732
m
Alimentatie publica
Restaurante
aprox.
965
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
1220
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
1373
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gruia
