Ieri
8
- Agenție
Teren intravilan 4000 mp | Panorama superba | Langa statia meteo
350.000 €
/ lună
87.50 €
/ mp
/ lună
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Se ofera spre vanzare teren intravilan cu suprafata de 4.000 mp, situat in localitatea Feleacu, la doar 5 minute de Cluj-Napoca, intr-o zona cu adevarat speciala, unde natura si panorama se imbina armonios cu proximitatea orasului. (Mentiune: pentru dezvoltare este necesara elaborarea unui PUZ. Conform contractelor de dobandire ale terenurilor: Se promite acordarea a cate 500 mp de teren suplimentar, la acelasi pret/mp, pentru fiecare proprietate. Se asigura sprijin si participare in vederea initierii si realizarii PUZ-ului (Plan Urbanistic Zonal). Se acorda drept de intaietate la achizitionarea terenurilor invecinate, in cazul in care acestea vor fi scoase la vanzare.) Este un factor rar de unicitate care ofera intimitate, liniste si un peisaj autentic. In proximitate se afla cateva case deja construite, ceea ce confirma potentialul rezidential al zonei, dar si un echilibru intre dezvoltare si natura. De asemenea, proprietatea este situata in apropiere de Wonderland Resort Terenul este pretabil in urma PUZ pentru: * Panorama spectaculoasa asupra orasului Cluj-Napoca * Padure fix la marginea terenului * Aer curat si liniste deplina * Zona verde, cu peisaj natural autentic * Acces rapid catre oras **Specificatii si potential de dezvoltare** Fiind teren intravilan, proprietatea ofera multiple posibilitati de valorificare. Se poate construi: * casa individuala * casa de vacanta * pensiune sau hotel boutique * casa modulara * proiect turistic sau investitional Zona este in continua dezvoltare, cu potential real de crestere a valorii in timp, mai ales datorita pozitionarii strategice intre oras si zona de agrement. Acest teren este potrivit atat pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un cadru natural, aproape de oras, cat si pentru investitori care cauta o oportunitate intr-o zona cu perspectiva excelenta turistic si rezidential. Suprafata teren 4000 mp Arie construita Ac=800 mp Arie desfasurata Ad=240 mp POT=20 % CUT=0,40 ADC=1600 mp Regimul maxim de inaltime va fi P+M in PTSa si de D+P+1E in PTSb Daca iti doresti un loc unde panorama si natura devin parte din viata de zi cu zi sau cauti o investitie solida intr-o zona cu adevarat speciala, acest teren merita vazut. Pentru detalii suplimentare, informatii despre acces sau documentatie, te invit sa ma contactezi. Cod oferta / ID BLITZ: P165501
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3983792
Actualizat în: 27 Martie 2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Dianei Est
Mijloace transport
aprox.
1048
m
Statia Dianei, Linia 40
Mijloace transport
aprox.
1057
m
Dianei Vest
Mijloace transport
aprox.
1061
m
Dinu Lipatti
Mijloace transport
aprox.
1097
m
Recreere
Restaurant Pensiunea Serena
Restaurante
aprox.
1126
m
Silva
Restaurante
aprox.
1172
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1778
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1795
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
