Teren intravilan | Borhanci | Cluj | Oportunitate investitie | Zona Tr
17 ore în urmă
7

Teren intravilan | Borhanci | Cluj | Oportunitate investitie | Zona Tr

342.000 € / lună
38.10 € / mp / lună

Borhanci, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
8.976 mp

Descriere spațiu comercial

Se ofera spre vanzare teren situat in zona Borhanci - Colonia Sopor, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Cluj-Napoca, unde in prezent se desfasoara lucrari ample de infrastructura si urbanizare. Terenul are o suprafata de 9.000 mp (0,9 ha) si ofera o priveliste panoramica asupra orasului, cu deschidere larga catre zona Borhanci, viitorul bazin olimpic, dar si spre zona aeroportului un avantaj rar intalnit. Puncte cheie care definesc valoarea investitiei: La cateva minute distanta se dezvolta bazinul olimpic din Borhanci, proiect finantat din fonduri europene, in valoare de aproximativ 30 milioane euro In proximitate se contureaza proiectul Trump Tower Cluj, estimat la aproximativ 500 milioane euro Zona este in plina dezvoltare accelerata, cu lucrari active la: infrastructura rutiera retele de utilitati Acces facil catre oras, intr-un cadru aerisit, cu perspectiva clara de dezvoltare Regim urbanistic: Conform PUG, terenul permite dezvoltarea constructii, cu regim de inaltime S/D + P+M si POT de 10% (amprenta maxima ~800 mp). Potential investitional: Terenul poate fi achizitionat in forma actuala si valorificat ulterior prin: parcelare in mai multe loturi realizarea unui drum de acces pe mijloc revanzare individuala pentru constructii de case Aceasta strategie ofera un potential ridicat de multiplicare a investitiei, intr-o zona unde cererea este in continua crestere. De ce este o oportunitate rara: Zona in plina transformare urbanistica Proiecte majore care vor ridica semnificativ valoarea zonei Priveliste panoramica asupra orasului si aeroportului Posibilitate reala de dezvoltare si exit profitabil Teren potrivit atat pentru utilizare personala, cat si pentru dezvoltare Concluzie: Un teren pozitionat strategic, intr-o zona unde se contureaza viitorul Clujului, ideal pentru investitori care cauta oportunitati reale de crestere si dezvoltare. Cod oferta / ID BLITZ: P175174
Citește mai mult Citește mai puțin
Actualizat în: 18 Iunie 2026 ID anunț: 1775259

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Voievodul Gelu Est
Mijloace transport aprox. 109 m
transport
Voievodul Gelu Vest
Mijloace transport aprox. 114 m
transport
Violetelor
Mijloace transport aprox. 549 m
transport
Theodor Pallady
Mijloace transport aprox. 561 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Casa Agronomului (en)
Învățământ aprox. 1840 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 1555 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1612 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1771 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1781 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare