6 zile în urmă
1
- Agenție
Proprietate cu potential de dezvoltare 400 mp teren Traian Vuia
348.689 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
871.72 €
/ mp
/ lună
Someşeni, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o proprietate cu pozitionare strategica in cartierul Someseni, situata la intersectia strazilor Traian Vuia si Sportului, pe o parcela de colt cu o suprafata de 400 mp. Proprietatea este compusa dintr-o constructie de aproximativ 280 mp, cu destinatie mixta, partial spatiu comercial in acte, si teren aferent de 400 mp. In prezent, imobilul este inchiriat si functioneaza ca magazin alimentar, oferind astfel posibilitatea obtinerii unui venit din exploatare inca din momentul achizitiei. Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta insa potentialul de dezvoltare al terenului. Datorita amplasarii pe colt, cu acces si vizibilitate foarte bune, parcela se preteaza pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, in functie de reglementarile urbanistice si de aprobarile necesare. Conform informatiilor disponibile, terenul poate fi analizat pentru dezvoltarea unei constructii cu regim de inaltime S+P+4, existand totodata posibilitatea analizarii unui etaj retras suplimentar, aspect care poate fi valorificat in etapa de proiectare si autorizare. Puncte forte 400 mp teren Constructie de aproximativ 280 mp Parcela de colt cu doua fronturi si vizibilitate excelenta Pozitionare pe Traian Vuia colt cu Sportului Spatiu comercial partial in acte Imobil inchiriat in prezent Potential pentru dezvoltare imobiliara Posibilitate de analizare a unui proiect S+P+4 si etaj retras Acces facil si expunere foarte buna O proprietate potrivita atat pentru investitori interesati de venit din chirie, cat si pentru dezvoltatori care urmaresc o parcela bine pozitionata, cu potential de dezvoltare rezidentiala sau hoteliera. Pentru detalii privind situatia juridica, urbanistica si posibilitatile concrete de dezvoltare, va stam la dispozitie. ID extern: P169381
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2305907
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Traian Vuia, Linia 8
Mijloace transport
aprox.
15
m
Traian Vuia Nord
Mijloace transport
aprox.
235
m
Statia Traian Vuia, Linia 8
Mijloace transport
aprox.
235
m
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
Mijloace transport
aprox.
500
m
Școală
Şcoala Traian Dârjan
Învățământ
aprox.
485
m
Scoala Generala nr.12 (en)
Învățământ
aprox.
1702
m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Învățământ
aprox.
1739
m
Recreere
Park
Recreere
aprox.
523
m
Air Caffe
Restaurante
aprox.
831
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
895
m
So! Coffee
Restaurante
aprox.
925
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
