Teren 555 mp, doua deschideri-Clinceni, Ilfov

Cauti un teren pe care sa-ti construiesti casa sau o investitie care se poate dubla? Acest teren intravilan de 555 mp se afla chiar in centrul comunei Clinceni, intr-o zona retrasa si linistita, dar la cativa pasi de tot ce ai nevoie zilnic. Accesul se face din Strada Principala, pe un drum lat de 8 metri, cu intrare controlata prin bariera. Un avantaj important al terenului sunt cele doua deschideri. Prima, de 22,38 metri, se afla la drumul de acces, iar a doua, de 25,45 metri, se afla in continuarea drumului de servitute de 4 metri. Terenul se afla intr-o zona destinata locuintelor, asa Indicatorii urbanistici sunt POT 30% si CUT 1, iar regimul maxim de inaltime este P+2E. Datorita celor doua deschideri, terenul poate fi impartit in doua loturi, cu cate o intrare separata. Astfel, poti construi un duplex sau doua locuinte independente, o idee de investitie cu potential bun de vanzare sau inchiriere. Terenul are toate actele in regula, are cadastru si nu are datorii, ipoteci sau alte probleme juridice. Utilitatile sunt aproape: stalpul de electricitate se afla langa teren, reteaua de gaze este la proprietatea vecina, iar canalizarea este disponibila pe Strada Principala. Pe Strada Principala regasesti un magazin Mega Image Shop & Go, un magazin 5 to go, o pizzerie, benzinaria Rompetrol, o farmacie, piata si alte magazine. Primaria Clinceni se afla la doar 2 minute de mers pe jos, iar in spatele ei se afla Liceul cu Program Sportiv Helmuth Duckadam Clinceni. Stadionul Clinceni, aflat langa primarie, este la 4 minute de mers pe jos. Pentru familiile cu copii, scoala din Olteni se afla la doar 5 minute cu masina. Din teren se vede autostrada A0, care face legatura rapida cu celelalte zone din jurul Capitalei. Cu masina ajungi pe Prelungirea Ghencea in aproximativ 18 minute si in Militari in aproximativ 21 de minute. Pentru cei care prefera transportul in comun, statia pentru autobuzele 424 si 425, care fac legatura cu Bucurestiul, se afla la doar 4 minute de mers pe jos. Un teren intravilan generos, cu doua deschideri, acte complete si utilitati in apropiere, pe care poti construi pana la parter plus doua etaje, in inima comunei Clinceni. Este potrivit atat pentru o familie care isi doreste o casa intr-o zona linistita, aproape de Bucuresti, cat si pentru un investitor care vrea sa construiasca doua locuinte.