Teren Clinceni 1870 mp, P+2, utilitati, deschidere 19.96m la asfalt

Teren intravilan Clinceni Oportunitate investitie / Dezvoltare rezidentiala (P+2) Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat intr-o zona complet dezvoltata si exclusiv rezidentiala din Clinceni, Ilfov, cu acces rapid catre Bucuresti si noul nod rutier al autostrazii A0. Proprietatea este ideala atat pentru construirea unei rezidente individuale spatioase, cat si pentru un proiect de duplexuri sau locuinte colective mici. Specificatii Tehnice & Dimensiuni Exacte: Suprafata totala: 1.870 mp Deschidere directa: 19,96 metri la strada principala asfaltata Forma geometrica stabila (Adancime optima): Lungimile laturilor sunt de 18,89 m / 19,97 m si 102,03 m / 96,14 m Regim de inaltime permis: P+2 (Pornire rapida proiect autorizare) Utilitati Complete la Parcela (Fara costuri suplimentare de extindere): Curent electric Gaz natural Apa curenta (Retea publica) Canalizare activa Indicatori de Locatie & Puncte de Interes: Amplasarea strategica ofera un echilibru perfect intre linistea unei zone de case si accesul facil catre facilitatile urbane: Pietonal (La doar 5-7 minute de mers pe jos): Statie de transport in comun (Liniile STB 424, 425, 425B cu legatura directa spre Bucuresti), Primaria Clinceni, laboratoare medicale si puncte de servicii comerciale. Cu masina (2-5 minute): Acces ultra-rapid la noul nod rutier A0 Clinceni (conexiune imediata cu autostrada), supermarketuri (Mega Image, Lidl Domnesti), farmacii, scoli si gradinite. De ce sa investesti in acest lot? 1. Infrastructura finalizata: Fara drumuri de servitute inguste sau noroi; accesul se face pe asfalt public. 2. Zero costuri ascunse pe utilitati: Toate retelele sunt in fata terenului, gata pentru bransare. 3. Pozitie sigura: Zona fara risc de inundatii, aflata in continua crestere a valorii de piata datorita finalizarii proiectelor majore de infrastructura rutiera (A0 Sud). Toate actele sunt la zi (Cadastru, Intabulare, extras de Carte Funciara liber de sarcini). Se accepta plata prin credit bancar sau cash. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, va stau la dispozitie!