Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu potential deosebit situat in localitatea Ciorogarla-judetul Ilfov. Terenul este situat in proximitatea centrului logistic Cefin Ciorogarla unde isi desfasoara activitatea mai multe firme precum ID Logistics Carrefour Romania, Interbrands Orbico, Logistic E Van Wijk, Nunner Logistics, Europolis Logistics Park, MaxBau Materiale-Bucuresti si altele. Terenul este compus din doua extrase de carte funciara si are o suprafata totala de 49666 mp cu deschiderea de 57 m. Conform Certificatului de Urbanism, se admit: Activitati industriale productive si de servicii, IMM, desfasurate in conditii industriale mici si mijlocii, distributia si depozitarea bunurilor si a materialelor produse; Servicii pentru zona industriala, transporturi, depozitare comerciala, servicii comerciale legate de transporturi si depozitare. Procentul maxim de ocupare a terenului (POT)=50% sau conform PUZ Coeficientul maxim de utilizare a terenului (CUT)=2.0 sau conform PUZ Hmax=13 m. Terenul este afectat de traseul liniilor aeriene LEA 20 kV si de traseul magistralei de gaze S.N.T.G.N transgaz Medias. Terenul se invecineaza cu zona de protectie a canalului de aductiune Arges-Rosu. Nu se afla pe lista monumentelor istorice actualizata. Aceste caracteristici il fac ideal pentru investitii, pentru dezvoltari industriale ori parc fotovoltaic. Terenul este liber de sarcini iar actele sunt pregatite pentru vanzare. Acest teren este detinut de o persoana juridica si se vinde cu TVA iar in situatia achizitionarii pe firma se poate aplica taxarea inversa. Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, va rog sa ma contactati!