Spatiu comercial 171 mp, Ciolpani (DN1), retail park langa Penny

Spatiu comercial de 171 mp de inchiriat in Ciolpani Retail Park - parc comercial functional din trimestrul IV 2025, pe DN1 (Bucuresti - Ploiesti), la 30 km de Bucuresti si 35 km de Ploiesti, cu front direct la cel mai circulat drum national din Romania. Unitatea: 171 mp, parter, open-space, cu vitrina direct catre parcare; disponibila imediat, pregatita pentru amenajare. Este ultima unitate libera din parc. Vecini in parc: Penny Market (ancora alimentara), Pepco, Sinsay si statii de incarcare electrica Eldrive. Suprafata inchiriabila totala 2.500 mp, 106 locuri de parcare gratuite, teren de 9.800 mp. Zona: primul retail park din nordul Ilfovului, fara concurenta directa in bazinul de clienti; zona rezidentiala in crestere pe coridorul DN1, trafic captat din ambele directii (Bucuresti si Ploiesti). Potrivit pentru: farmacie / drogherie, pet shop, cafenea / fast-food, electronice si accesorii telefoane, parfumerie / cosmetice, optica, servicii. Conditii: contract pe termen mediu/lung (5+ ani), chirie in EUR indexata anual, costuri comune separate; predare imediata.