Teren 10.000 mp in Ciolpani | Deschidere la sosea | Padurea Snagov

GODART va propune spre vanzare un teren de 10.000 mp situat in Ciolpani, cu deschidere la sosea si catre Padurea Snagov. Proprietatea combina accesul direct dintr-o strada asfaltata cu un cadru natural atractiv, oferind premise pentru o dezvoltare rezidentiala in care spatiul, intimitatea si apropierea de padure pot deveni principalele avantaje. Indicatori urbanistici: POT: 35%; CUT maxim: 1; Regim de inaltime: P+2. Raportati la suprafata terenului, acesti indicatori permit teoretic o amprenta construita de pana la 3.500 mp si o suprafata desfasurata calculata conform CUT de pana la 10.000 mp, sub rezerva conditiilor din certificatul de urbanism si a avizelor necesare. Acces si infrastructura: - Acces din strada asfaltata; - Post de transformare la aproximativ 150 m; - Retea de gaze la aproximativ 400 m. Suprafata generoasa si pozitionarea catre padure recomanda proprietatea pentru analizarea unui **proiect de vile sau a unui ansamblu rezidential cu inaltime redusa**, cu gradini private si spatii verzi. Configuratia finala si posibilitatile de racordare la utilitati se vor stabili prin documentatia urbanistica si avizele furnizorilor. O oportunitate pentru investitorii care cauta un teren cu acces facil si un cadru natural distinct, potrivit unei dezvoltari rezidentiale atent concepute.