Vand proprietate deosebita, ideala pentru proiect rezidential familial, constructie casa sau dezvoltare imobiliara (parcelare facila in 2-3 loturi), situata in satul Tanganu, comuna Cernica, judetul Ilfov. Datorita geometriei de exceptie si deschiderii stradale extrem de mari, terenul reprezinta o oportunitate rara pe piata actuala, oferind flexibilitate totala viitorului proprietar. Caracteristici principale:Suprafata teren: 1351 mp (intravilan). Deschidere stradala: 35 de metri liniari un atu rar in zona, ideal pentru lotizare sau acces facil pentru utilaje grele de constructie. Constructie existenta: Pe teren se afla o casa veche (batraneasca), ideala pentru demolare. Avantajul major al prezentei cladirii este existenta bransamentului activ de electricitate, scutindu-va de birocratia si costurile mari ale unui aviz nou.Fantana proprie: Pe teren exista deja o fantana cu apa, functionala, un avantaj urias pentru irigarea curtii sau pentru faza de santier/constructie a noii case. Imprejmuire: Proprietatea este complet delimitata si imprejmuita cu gard de beton solid. Utilitati complete la poarta: Curent electric: Deja bransat si functional in casa. Gaze naturale: La poarta.Apa curenta: La poarta. Canalizare: La poarta. Conectivitate si Avantaje Zona:Acces deosebit de rapid catre Bucuresti (aproximativ 10-12 minute pana la zona comerciala Pallady / statia de metrou Anghel Saligny). Situat la doar 5 minute de noul nod rutier major dintre Autostrada Soarelui (A2) si Autostrada de Centura (A0), in zona Fashion House Outlet proximitate: Padurea Cernica, Manastirea Cernica, lac, gradinita, scoala si dispensar local. Situatie juridica: Acte complete la zi, cadastru si intabulare realizate. Proprietar, vanzare imediata prin notariat.Pret: 81.000 (usor negociabil )