De Inchiriat: Teren Industrial 25.000 mp Oportunitate Depozitare Exterioara, Parcare TIR sau Dezvoltare Logistica Str. Vornicul Ureche, CaracalOferim spre inchiriere o parcela compacta de teren industrial intravilan cu suprafata de 25.000 mp (2 hectare), situata intr-o zona industriala in plina expansiune pe strada Vornicul Ureche, Caracal. Proprietatea beneficiaza de o infrastructura tehnica completa si un potential urbanistic deosebit. Suprafata disponibila: 25.000 mp teren intravilan plat, pretabil pentru platforma betonata, parcare logistica, depozitare in aer liber, organizare de santier sau constructii industriale. Potential de Dezvoltare (Conform PUZ): POT: 50% | CUT: 1.0 Regim Inaltime: P+2 (pana la 15 m inaltime utila) Permite construirea unei hale industriale / depozit High-Bay de peste 10.000 mp. Utilitati complete la limita: Alimentare cu energie electrica (curent trifazic de mare putere). Retea de gaze naturale. Apa si canalizare industriala. Fibra optica / Internet de mare viteza. Acces & Logistica: Front stradal generos, permisiv pentru manevre si fluxuri logistice de mare tonaj (TIR), cu acces direct la strada asfaltata. Conectivitate Rutiera: Acces facil si rapid catre DN65 (Centura de Nord) si Drumul Expres, asigurand legatura facila cu Pitesti / Bucuresti si iesirile transfrontaliere spre Bulgaria si Serbia. Destinatii recomandate: Hub de parcare/flota auto/TIR, depozit materiale de constructii sau utilaje grele, parc fotovoltaic, centru de reciclare/sortare sau dezvoltare proiect industrial build-to-suit.