O proprietate industriala rar disponibila pe piata, amplasata strategic in cartierul Grui, cu acces rapid catre principalele artere ale orasului. Spatiul este conceput pentru eficienta operationala, flux logistic optim si adaptabilitate maxima, fiind ideal pentru productie, depozitare, logistica sau activitati industriale specializate.Aceasta hala moderna ofera posibilitatea de inchiriere integrala sau partiala, in functie de necesitatile afacerii dumneavoastra.SUPRAFETE DISPONIBILE PENTRU INCHIRIERESe poate inchiria flexibil: 809 mp parter 521 mp parter 1.330 mp parter 521 mp etaj sau varianta integrala 1.956 mp construiti desfasuratiGasim impreuna configuratia optima pentru activitatea GENERALE PROPRIETATE Suprafata totala teren: 2.406 mp Amprenta hala parter: 1.435 mp Suprafata utila etaj: 521 mp Suprafata totala construita desfasurata: 1.956 mp Constructie moderna, compartimentare versatilaCOMPARTIMENTARE EFICIENTAParter 1.435 mp Doua zone industriale ample (productie / depozitare) Rampa tonaj mare Rampa tonaj mediu 6 grupuri sanitare Birouri Sala de mese (convertibila in birou sau depozitare)Spatiul permite organizarea eficienta a fluxului de productie si manipulare marfa.Etaj 521 mp 2 spatii industriale generoase (anterior croitorie) 5 grupuri sanitare 4 birouri ChicinetaIdeal pentru activitati auxiliare, productie usoara sau administrativACCES & LOGISTICA AVANTAJ MAJOR Acces din drum comun cu conexiune rapida la arterele principale 15 locuri parcare in fata + locuri suplimentare in spate Platforma logistica in spate Rampa mare si rampa mica pentru incarcare/descarcare 4 cai de acces (principala, laterala, secundara, iesire de urgenta) Acces facil pentru camioane si vehicule comercialeFlux logistic optim, adaptabil oricarui tip de operatiuni industriale.DOTARI TEHNICE STANDARD INDUSTRIAL RIDICAT Transformator propriu alimentare trifazica (3 faze 84 kW) Panouri sandwich cu izolatie 15 cm eficienta termica superioara Inaltime interioara autorizata: 4,5 m 4 aparate profesionale aer conditionat 2 aparate clasice Usi antifoc Toate utilitatile disponibile si functionaleSpatiul este pregatit pentru operare imediata, fara investitii majore suplimentare.TEREN & SPATIU EXTERIOR Teren generos de 2.406 mp Platforma organizata eficient Spatiu exterior pentru manevra, depozitare temporara si organizare logisticaFLEXIBILITATE. EFICIENTA. POZITIONARE STRATEGICA.Fie ca aveti nevoie de 500 mp sau peste 1.300 mp la parter, ori de un etaj dedicat activitatilor auxiliare, identificam impreuna varianta optima pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra.Proprietate potrivita pentru companii dinamice aflate in expansiune. Asteptam programarile pentru vizionare.Detalii suplimentare disponibile la cerere.