Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 24.000 mp, situat in zona Caldararu, comuna Cernica, in apropierea padurii. Proprietatea beneficiaza de o deschidere de aproximativ 90 m si, conform informatiilor urbanistice disponibile, este incadrata in UTR L1. Indicatori urbanistici comunicati: regim maxim de inaltime: P+2+M; POT maxim: 35%; CUT maxim: 1,05 mp ADC/mp teren. Suprafata de 2,4 hectare, deschiderea terenului si incadrarea urbanistica il recomanda pentru analiza unui proiect rezidential, in functie de documentatia urbanistica, conditiile tehnice si avizele aplicabile. Avantaje cheie: suprafata compacta de 24.000 mp; teren intravilan; deschidere de aproximativ 90 m; incadrare urbanistica UTR L1; pozitionare in apropierea padurii. Locatie si context Terenul este amplasat in Caldararu, comuna Cernica. Pozitionarea in apropierea padurii poate reprezenta un element relevant pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, sub rezerva verificarii accesului, utilitatilor si reglementarilor aplicabile parcelei. Pentru cine este potrivita proprietatea Oferta se adreseaza in principal dezvoltatorilor si investitorilor care cauta un teren intravilan de mari dimensiuni in zona Cernica si care doresc sa analizeze posibilitatea unei dezvoltari rezidentiale. Comision 0% pentru cumparator. Pentru informatii suplimentare, localizarea exacta si verificarea documentatiei disponibile, va invitam sa ne contactati.