13 ore în urmă
7
- Agenție
Hub Logistic Buzau: Teren 5.000 mp, langa DB Schenker / E85 - 59.000
59.048 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
11.81 €
/ mp
/ lună
Industrială, Buzău
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
OPORTUNITATE DE INVESTITIE B2B: Teren 5.000 mp la pret de dumpingCautati o suprafata generoasa pentru a va extinde operatiunile logistice, parcul auto de mare tonaj, depozitul de materiale de constructii sau un centru horticol?In zona industriala a municipiului Buzau, preturile terenurilor intravilane standard dicteaza bugete de 25-30 Euro/mp, blocand resurse financiare esentiale. Va propunem o alternativa inteligenta:Pozitionare Strategica: Proprietate de 5.000 mp, situata langa Parcul Crang, terminalul logistic DB Schenker si nodurile E85 / DN2B / Autostrada A7. Pret de exceptie: Doar 11,8 Euro/mp (59.000 Euro total) o valoare specifica terenurilor extravilane, pentru o proprietate cu regim de intravilan.AVANTAJE & SPECIFICATII TEHNICE Conectivitate: Acces optimizat pentru tranzit, cu rute rapide catre Soseaua Nordului si A7, eliminand complet traficul greu din centrul orasului. Geometrie: Teren plat, forma regulata, adancime de peste 120 metri. Ideal pentru raze de manevra mari (TIR-uri) sau platforme extinse de stocare. Ready to Develop: Teren curatat si nivelat, situat intr-o zona cu infrastructura comerciala si feroviara activa.TRANSPARENTA TOTALA: Statutul LEA (110 kV)Respectam timpul dumneavoastra si oferim claritate maxima: Latura frontala a terenului este traversata de un culoar de protectie LEA (110 kV).NOTA: Daca intentionati sa construiti un ansamblu rezidential, aceasta proprietate NU este potrivita. AVANTAJ: Pentru business-uri B2B, acest aspect tehnic se traduce in cel mai bun pret din piata. Conform ANRE, culoarul impune doar restrictii de construire cladiri inchise pe portiunea frontala.Peste 4.200 mp raman complet edificabili, oferindu-va o compartimentare naturala perfecta:Zona Frontala: Platforma open-space, parcare flote TIR, zona de manevra sau expunere produse.Zona Edificabila (Spate): Spatiu vast pentru hale de productie, service sau birouri administrative.DESTINATII PRETABILEPlatforma Logistica: Depozite open-space pentru materiale de constructii, utilaje, agregate. Hub Auto: Parcare TIR si spatii de manevra pentru flote grele (vecinatate directa cu DB Schenker). Agribusiness: Hub horticol, sere, pepiniera sau punct de desfacere (Garden Center). Productie: Activitati industriale usoare sau asamblare.SITUATIE JURIDICATeren intabulat, liber de sarcini, documentatie cadastrala completa la zi. Ridicare topografica detaliata disponibila, care delimiteaza clar zona edificabila eficienta maxima din prima zi.CONTACTEAZA-NE PENTRU VIZIONAREInvestitorii de succes vad oportunitatea acolo unde altii vad doar o limitare. Este un activ pozitionat pentru o tranzactionare rapida!Suna acum Programeaza o vizionare direct in teren si solicita pe WhatsApp dosarul tehnic complet.Investitiile inteligente nu asteapta!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 10 August 2026
ID anunț: 2105576
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Scoala Nr. 12
Învățământ
aprox.
1492
m
Scoala Nr. 12
Învățământ
aprox.
1499
m
Gradinita Cei Sapte Pitici si Cresa nr. 7
Învățământ
aprox.
1644
m
Recreere
Conacul Trandafirilor
Restaurante
aprox.
1417
m
Bian Market
Supermarket/Mall
aprox.
1588
m
Parc
Recreere
aprox.
1592
m
Le Big
Supermarket/Mall
aprox.
1691
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Industrială
- Spații comerciale de închiriat în Buzău
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în 1 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Unirii Sud
- Spații comerciale de închiriat în Transilvaniei
- Spații comerciale de închiriat în Broșteni
- Spații comerciale de închiriat în Orizont
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în 23 August
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Viteazu
- Spații comerciale de închiriat în Nord
