Mirva Imobiliare iti propune, in exclusivitate, spre vanzare un teren intravilan generos, situat in zona Refractara Pleasa din Bucov o arie cu profil mixt rezidential-comercial-industrial, aflata in plina dezvoltare, cu acces facil catre Ploiesti, DN1B si principalele coridoare de transport din judetul Prahova.Localizare: Bucov, judetul Prahova zona Refractara Pleasa.CARACTERISTICI TERENSuprafata totala: 7.900 mpCategorie: intravilanForma: parcela unitaraDeschidere stradala: 20,73 mlDrum de acces: pamantLimita posterioara: valcea naturalaCadastru efectuatSuccesiune finalizataCertificat de urbanism emisUTILITATI IN PROXIMITATEMagistrala de gaze in apropiereStalp de curent electric in apropierePosibilitate de racordare conform avizelor specificeVECINATATIParcul Bucov zona de agrement si recreereRefractara Pleasa platforma industriala cu activitateService camioane activitate logistica si auto in zonaValcea naturala in partea posterioara, care delimiteaza proprietatea si ofera un plus de intimitateDatorita amplasarii si vecinatatilor, terenul este potrivit atat pentru proiecte rezidentiale, cat si pentru investitii comerciale, logistice sau industriale usoare.INDICATORI URBANISTICI (conform Certificatului de Urbanism emis de Primaria Bucov)POT maxim: 30%CUT maxim: 0,9 mp ADC/mp terenRegim maxim de inaltime: P+2 (9 m la cornisa)Spatiu verde minim: 10% pentru locuinte, conform destinatiei investitieiPosibilitati de dezvoltareAmprenta maxima la sol: 2.370 mpSuprafata desfasurata maxima: 7.110 mpOPORTUNITATI DE INVESTITIEAnsamblu rezidential (case individuale, duplexuri sau complex P+2)Spatii comerciale, showroom sau service autoConstructii mixte (locuire si servicii)Hale usoare, depozite sau spatii logisticeInvestitie pe termen lung, intr-o zona aflata in continua dezvoltareDisponibilitate: imediataPret: 169.000 Euro (negociabil)Mirva Imobiliare unde oamenii conteaza mai mult decat tranzactiile.