Teren intravilan de vanzare in comuna Bucov, Prahova, cu o suprafata totala de 7.478 mp, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau investitii. Situat langa strazile Tineretului si Industriei, cu vecinatati precum depozite logistice (DCA Ambalaje, SCA Trans Logistics) si acces facil la infrastructura rutiera DN1B. Terenul este partial verde, cu vegetatie joasa si drum asfaltat la limita, perfect pentru proiecte de parcelare. Prezentare video: POSIBILITATI DE DEZVOLTARE: Varianta 1: Parcele pentru case individuale: 13-14 parcele de cate 500 mp 20-22 parcele de cate 300 mp Drum de acces inclus Varianta 2: Constructie unitara: Zona mixta L/IS (echipamente publice, servicii, comert, locuire) Regim de inaltime: P+2 (parter + 2 niveluri) POT = 40% (suprafata construibila: ~2.991 mp) CUT = 1,20 (suprafata desfasurata: ~8.974 mp) DESTINATII POSIBILE: Complex rezidential cu vile/case Dezvoltare comerciala (magazine, servicii, hale servicii) Spatii de birouri Echipamente publice Combinatii mixte (rezidential + comercial) AVANTAJE: - Teren complet intravilan - Toate utilitatile disponibile - Acces direct din drumul local - Certificat de urbanism in regula - Pozitie excelenta pentru dezvoltare - Flexibilitate de parcelari POTENTIAL DE INVESTITIE: Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru: - Dezvoltatori imobiliari - Investitori in proiecte rezidentiale - Antreprenori in domeniul comercial - Investitii pe termen lung Zona este in continua expansiune, cu constructii noi in imediata vecinatate, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltare rezidentiala.