Teren Buftea 7790 mp, intravilan pentru Dezvoltare in Apropiere de Nod Rutier DN7/A0 Acest teren beneficiaza de o pozitie foarte buna in zona de Nord-Vest a Bucurestiului, avand un accesul imediat la infrastructura cheie. Situat la doar 5 minute de nodul rutier DN7 / Autostrada A0. Subzona M1 zona de echipamente publice, comert si servicii compatibile cu locuirea. Acces facil catre: Autostrada A1 (Bucuresti-Pitesti): Doua rute disponibile, cu un timp estimat de aproximativ 30 de minute. Autostrada A3 (Bucuresti-Ploiesti): Doua rute disponibile, cu un timp estimat de aproximativ 40 de minute. DN1 si Aeroportul International Henri Coanda. Parametri Urbanistici si Specificatii Tehnice: 25 metri liniari deschidere la Strada Toporasi, o artera cu un profil stradal de 7.3 metri, 16 metri liniari deschidere la Strada Lastunului, o artera cu un profil stradal de 9.1 metri Lungime 496 m H max pana la P+6 cu PUZ POT 50% CUT: 3 Potential de Dezvoltare si Functionalitate: Conform Planului Urbanistic General (PUG) al Orasului Buftea, terenul se incadreaza in zona mixta functional (M1). Un avantaj considerabil este posibilitatea de reglementare urbanistica prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), permitand viitorului proprietar sa defineasca si sa optimizeze functiunile preponderente conform specificului proiectului. Avand in vedere dezvoltarile din vecinatate (complexe logistice Eli Park), proximitatea fata de Autostrada A0, terenul s-a conturat si este recomandat cu precadere pentru dezvoltari de constructii cu caracter industrial (ex: hale de productie/logistica, depozite, centre de servicii conexe industriei).