2 zile în urmă
8
- Agenție
Teren intravilan cu potential major de dezvoltare 6.000 mp
450.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
75 €
/ mp
/ lună
Triaj, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 6.000 mp, situat in municipiul Brasov, zona Timis Triaj, intr-o locatie cu acces rapid catre oras, centura si principalele artere de circulatie. Proprietatea beneficiaza de acces direct din drumul public si este amplasata intr-o zona aflata in plina dezvoltare comerciala si industriala. Conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in zona functionala ZM Zona Mixta, una dintre cele mai versatile incadrari urbanistice, ce permite o gama foarte larga de utilizari: birouri, servicii, showroom-uri, comert, mica productie, depozitare si industrie de mici dimensiuni. Indicatori urbanistici: POT maxim: 35% pentru constructii P+4E 6E pana la 60% pentru functiuni comerciale, showroom-uri, depozitare sau supermarket-uri CUT maxim: 3,60 pentru constructii P+4E 6E 2,40 pentru functiuni comerciale si depozitare Regim de inaltime: Hmax P+4E 6E, inaltime maxima 15 m Utilizari admise: birouri si sedii companii servicii profesionale showroom-uri auto si materiale de constructii spatii comerciale supermarket / mini-market depozitare si logistica mica productie clinici, institutii private, servicii educationale parcaje, hale usoare si spatii multifunctionale Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este flexibilitatea dezvoltarii. Terenul se preteaza atat pentru investitii comerciale sau logistice, cat si pentru proiecte mixte, intr-o zona unde cererea pentru servicii, depozitare si activitati comerciale este in continua crestere. Pozitionarea terenului ofera: acces facil pentru trafic greu vizibilitate buna proximitate fata de zone rezidentiale si industriale conexiune rapida catre centura Brasovului si principalele zone comerciale ale orasului Terenul reprezinta o oportunitate rara pentru investitori sau dezvoltatori care cauta o proprietate cu reglementari urbanistice foarte bune si potential real de crestere pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, certificat de urbanism sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 1625166
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia CET , linia 45
Mijloace transport
aprox.
120
m
Statia CET Brasov, linia 34,42
Mijloace transport
aprox.
202
m
Statia "Pavilioane CFR", linia 37
Mijloace transport
aprox.
499
m
Pavilioanele CFR
Mijloace transport
aprox.
504
m
Școală
Gradinita cu program prelungit nr. 31 (fosta nr. 30)
Învățământ
aprox.
354
m
Scoala numarul 17
Învățământ
aprox.
471
m
Gradinita cu program normal nr. 17 SG (fosta nr. 14)
Învățământ
aprox.
577
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
929
m
Recreere
Cantina CET
Restaurante
aprox.
241
m
Backyard (en)
Recreere
aprox.
433
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
619
m
Rapid Dacia
Supermarket/Mall
aprox.
736
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Triaj
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Florilor
- Spații comerciale de închiriat în Noua
