3 luni în urmă
10
- Agenție
Teren industrial, 7,692mp Uzina2 / Strada Timisul Sec
450.000 €
/ lună
Preț vechi
480.000 €
58.50 €
/ mp
/ lună
Uzina 2, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren intravilan de vanzare in Brasov zona Uzina 2, Strada Timisul Sec, cu acces rapid la soseaua ocolitoare. PUZ aprobat, zona ZPS, POT pana la 60%, CUT pana la 2,4, utilitati publice disponibile, ideal pentru dezvoltari de mica industrie, depozitare si servicii. Teren industrial zona ZPS | Brasov, Uzina 2 Str. Timisul Sec Va propunem spre vanzare un teren intravilan, amplasat strategic in zona Uzina 2, pe Strada Timisul Sec, cu acces rapid catre soseaua ocolitoare a Brasovului si legaturi excelente catre principalele artere de transport. Proprietatea este reglementata prin PUZ aprobat, fiind incadrata in zona ZPS zona de mica industrie, depozite si prestari servicii, o zona cu caracter functional clar, dedicata activitatilor economice nepoluante si dezvoltarilor moderne. Date tehnice principale Suprafata totala teren: 7.692 mp Deschidere la strada: aprox. 61 ml Incadrare urbanistica: intravilan, zona ZPS POT maxim: pana la 60% CUT maxim: pana la 2,4 Acces: direct din Str. Timisul Sec, cu conexiune rapida la centura Brasovului Utilizari admise conform PUZ zona ZPS activitati de mica industrie nepoluanta depozite si platforme de depozitare de dimensiuni mici si medii cladiri administrative si de birouri sedii de companii, servicii pentru intreprinderi, consultanta, proiectare showroom-uri (in limitele stabilite de regulament) parcaje la sol sau multietajate functiuni de suport: servicii, sport si recreere in spatii acoperite (sunt excluse activitatile poluante, cu risc tehnologic sau incompatibile cu zona) PUZ_2013_638_Regulament Utilitati si infrastructura apa potabila canalizare menajera si pluviala energie electrica retele edilitare publice disponibile in zona, cu obligativitatea racordarii conform PUZ PUZ_2013_638_Regulament Argumente investitionale zona industriala consolidata, cu functiuni clare si reglementari stabile acces excelent pentru trafic logistic si transport greu parametri urbanistici competitivi pentru dezvoltari eficiente deschidere generoasa la strada, favorabila organizarii acceselor si fluxurilor potrivit atat pentru utilizare proprie, cat si pentru dezvoltare investitionala Destinatii recomandate hale de productie nepoluanta depozitare si logistica urbana sedii operationale + birouri proiecte de servicii industriale si comerciale conexe Documentatia urbanistica completa (PUZ + Regulament), planuri si detalii suplimentare sunt disponibile la cerere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3248250
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Silnef, liniile 45, 34
Mijloace transport
aprox.
100
m
Statia Diversitas, linia 42,45 (en)
Mijloace transport
aprox.
295
m
Statia Energoreparatii, linia 45,34
Mijloace transport
aprox.
578
m
Carfil
Mijloace transport
aprox.
774
m
Școală
Grupul Scolar de Arte si Meserii
Învățământ
aprox.
856
m
Gradinita cu program normal Turism (fosta nr. 40)
Învățământ
aprox.
919
m
Grupul Scolar Industrial Energetic
Învățământ
aprox.
1071
m
Gradinita cu program prelungit nr. 31 (fosta nr. 30)
Învățământ
aprox.
1119
m
Recreere
Cantina CET
Restaurante
aprox.
731
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
807
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
900
m
Rapid Dacia
Supermarket/Mall
aprox.
1087
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
