Azi
18
- Agenție
Teren Intravilan 1.498 Mp Cu Constructie | 3 Fronturi Stradale | Schei
440.017 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
295.51 €
/ mp
/ lună
Schei, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren intravilan in suprafata totala de 1.498 mp, situat pe Strada Pajistei, intr-o zona rezidentiala consacrata din Scheii Brasovului. Proprietatea se diferentiaza printr-un avantaj rar: acces direct din doua drumuri publice si 3 fronturi stradale. Aceasta particularitate ofera flexibilitate in organizarea viitorului acces auto, a circulatiilor interioare si a unui proiect rezidential, sub rezerva obtinerii avizelor si autorizatiilor necesare. Eventualele randari utilizate in promovare au caracter exclusiv conceptual si nu reprezinta un proiect autorizat. Terenul este imprejmuit si figureaza in cartea funciara cu 747 mp in categoria curti-constructii si 751 mp teren arabil, intreaga suprafata fiind intravilana. Sunt disponibile utilitatile necesare unei dezvoltari rezidentiale: apa, canalizare, energie electrica si gaz. Conform Certificatului de Urbanism nr. 3599 din 11.12.2023, documentatia emisa la acel moment incadra proprietatea intr-o zona destinata locuintelor individuale si colective mici si indica un P.O.T. maxim de 50%. Certificatul permitea desfiintarea constructiilor existente si realizarea unei constructii noi. Indicatorii urbanistici, retragerile si solutia de acces vor trebui reconfirmate printr-un certificat de urbanism actualizat. Pe teren se afla o constructie veche, inscrisa in cartea funciara. Aceasta este tratata exclusiv ca situatie existenta, valoarea si pozitionarea comerciala a proprietatii fiind sustinute de teren, suprafata, localizare si cele doua accese. Proprietatea poate reprezenta baza unei resedinte individuale cu gradina ampla sau a unui proiect rezidential integrat atent in arhitectura specifica zonei. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 18 August 2026
ID anunț: 2154086
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
232
m
Pe Tocile
Mijloace transport
aprox.
238
m
Statia Facultativa, linia 50 barat
Mijloace transport
aprox.
285
m
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
445
m
Școală
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Învățământ
aprox.
431
m
Liceul Andrei Muresanu
Învățământ
aprox.
625
m
Liceul Pedagogic
Învățământ
aprox.
650
m
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ
aprox.
695
m
Recreere
Ceai et caetera
Restaurante
aprox.
251
m
Piaţa Unirii
Recreere
aprox.
511
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
1407
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
1722
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Schei
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Noua
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Florilor
