Spatiu comecial premium, showroom, retail, sala evenimente, 620mp

Griviţei, Braşov

1 lună în urmă

Agenție

Spatiu comecial premium, showroom, retail, sala evenimente, 620mp

8.498 € / lună

14.16 € / mp / lună

Griviţei, Braşov

Suprafață utilă totală:

600 mp

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial reprezentativ, modern si complet amenajat, amplasat intr-o zona cu vizibilitate excelenta si trafic auto intens, in apropierea principalelor centre comerciale din zona GriviteiDedeman.Proprietatea beneficiaza de acces direct si rapid din strada principala, suprafete vitrate generoase si o curte proprie complet pavata, fiind o alegere ideala pentru companiile care cauta atat imagine si expunere comerciala, cat si o infrastructura tehnica solida.Un spatiu care poate sustine multiple concepte de businessDatorita configuratiei interioare, suprafetei generoase si facilitatilor disponibile, proprietatea este potrivita pentru:showroom auto, mobilier, amenajari interioare sau echipamente;magazin de mari dimensiuni si activitati de retail;sala de evenimente, conferinte sau prezentari;centru expozitional;sala de sport, fitness sau activitati recreative;clinica, centru medical sau centru de recuperare;sediu comercial cu birouri, zona de prezentare si depozitare;activitati economice care necesita acces auto sau aprovizionare cu vehicule de mari dimensiuni.Compartimentare eficienta si flexibilaImobilul are o suprafata totala de aproximativ 620 mp, cu dimensiuni de aproximativ 20 31 metri, si este organizat astfel:open-space principal de aproximativ 450 mp, luminos si foarte bine amenajat;suprafata vitrata de aproximativ 36 metri liniari, dispusa pe fatada principala si pe una dintre laturile cladirii;doua grupuri sanitare generoase, de aproximativ 17 mp fiecare, pentru femei si barbati;grup sanitar dedicat persoanelor cu dizabilitati;vestiar de aproximativ 15 mp;trei camere care pot fi utilizate ca birouri, cabine, spatii administrative sau camere tehnice;baie proprie pentru fiecare dintre cele trei camere.Inaltimea interioara de aproximativ 5,5 metri la streasina si 7 metri la coama ofera volum, prestanta si multiple posibilitati de amenajare.Vizibilitate si imagine comercialaFatada vitrata ampla permite expunerea foarte buna a produselor si creeaza un interior luminos, potrivit pentru un showroom sau un concept comercial premium.Amplasarea la strada principala, intr-o zona cu trafic intens, ofera proprietatii un avantaj important din punct de vedere al vizibilitatii si al promovarii naturale a afacerii.Curte generoasa pentru multe locuri de parcareProprietatea beneficiaza de o curte imprejmuita de aproximativ 1.8002.000 mp, complet amenajata cu pavaj si spatii verziAccesul se realizeaza printr-o poarta de mari dimensiuni, care permite inclusiv intrarea camioanelor si a autovehiculelor de aprovizionare.Curtea ofera:peste 30 de locuri de parcare amenajate;acces facil pentru clienti, angajati si furnizori;posibilitate de manevra pentru autovehicule de mari dimensiuni;spatiu exterior ce poate fi folosit pentru expunere, evenimente sau activitati comerciale.Infrastructura tehnica si dotariSpatiul este complet amenajat si beneficiaza de o infrastructura greu de gasit intr-o proprietate comerciala disponibila imediat:alimentare cu apa si canalizare;curent trifazic de mare putere;generator electric de rezerva de 125 kVA;gaz disponibil la limita proprietatii;pardoseala industriala din sapa elicopterizata, rezistenta la trafic greu;usa dubla pentru acces marfa;structura metalica si inchidere cu panouri termoizolante PIR de 8 cm;grad II de rezistenta la foc;bazin de apa cu o capacitate de aproximativ 150 mc.Proprietate autorizata ISUUnul dintre cele mai importante avantaje ale imobilului este faptul ca acesta beneficiaza de autorizare ISU, aspect esential pentru activitati comerciale cu acces public, showroom-uri, magazine sau sali de evenimente.Dotarile de siguranta includ:hidranti interiori si exteriori;detectoare de fum;geamuri si usi cu sisteme automate;infrastructura adaptata cerintelor de securitate la incendiu.Aceste dotari pot reduce semnificativ timpul si costurile necesare autorizarii si inceperii activitatii.Disponibil pentru amenajarea urmatorului dumneavoastra proiectSpatiul se prezinta intr-o stare foarte buna si poate fi adaptat rapid identitatii si cerintelor viitorului chirias, fara necesitatea unor investitii structurale majore.Este o proprietate potrivita pentru companiile care cauta:vizibilitate, suprafata generoasa, parcare proprie, acces pentru aprovizionare, infrastructura tehnica si posibilitatea de a-si incepe activitatea intr-un timp scurt.Conditii de inchiriereChirie: 8.500 euro/luna + TVAGarantie: conform conditiilor proprietaruluiComision de intermediere: standardPentru informatii suplimentare, documentatie sau stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.O proprietate comerciala rara pe piata din Brasov, pregatita sa ofere vizibilitate si functionalitate unui business ambitios.

Citește mai mult Citește mai puțin