5 zile în urmă
10
- Agenție
Spatiu comecial premium, showroom, retail, sala evenimente, 620mp, zona Grivitei
8.494 €
/ lună
13.70 €
/ mp
/ lună
Griviţei, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial reprezentativ, modern și complet amenajat, amplasat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic auto intens, în apropierea principalelor centre comerciale din zona Griviței–Dedeman.
Proprietatea beneficiază de acces direct și rapid din strada principală, suprafețe vitrate generoase și o curte proprie complet pavată, fiind o alegere ideală pentru companiile care caută atât imagine și expunere comercială, cât și o infrastructură tehnică solidă.
Un spațiu care poate susține multiple concepte de business
Datorită configurației interioare, suprafeței generoase și facilităților disponibile, proprietatea este potrivită pentru:
showroom auto, mobilier, amenajări interioare sau echipamente;
magazin de mari dimensiuni și activități de retail;
sală de evenimente, conferințe sau prezentări;
centru expozițional;
sală de sport, fitness sau activități recreative;
clinică, centru medical sau centru de recuperare;
sediu comercial cu birouri, zonă de prezentare și depozitare;
activități economice care necesită acces auto sau aprovizionare cu vehicule de mari dimensiuni.
Compartimentare eficientă și flexibilă
Imobilul are o suprafață totală de aproximativ 620 mp, cu dimensiuni de aproximativ 20 × 31 metri, și este organizat astfel:
open-space principal de aproximativ 450 mp, luminos și foarte bine amenajat;
suprafață vitrată de aproximativ 36 metri liniari, dispusă pe fațada principală și pe una dintre laturile clădirii;
două grupuri sanitare generoase, de aproximativ 17 mp fiecare, pentru femei și bărbați;
grup sanitar dedicat persoanelor cu dizabilități;
vestiar de aproximativ 15 mp;
trei camere care pot fi utilizate ca birouri, cabine, spații administrative sau camere tehnice;
baie proprie pentru fiecare dintre cele trei camere.
Înălțimea interioară de aproximativ 5,5 metri la streașină și 7 metri la coamă oferă volum, prestanță și multiple posibilități de amenajare.
Vizibilitate și imagine comercială
Fațada vitrată amplă permite expunerea foarte bună a produselor și creează un interior luminos, potrivit pentru un showroom sau un concept comercial premium.
Amplasarea la strada principală, într-o zonă cu trafic intens, oferă proprietății un avantaj important din punct de vedere al vizibilității și al promovării naturale a afacerii.
Curte generoasă pentru multe locuri de parcare
Proprietatea beneficiază de o curte împrejmuită de aproximativ 1.800–2.000 mp, complet amenajată cu pavaj si spatii verzi
Accesul se realizează printr-o poartă de mari dimensiuni, care permite inclusiv intrarea camioanelor și a autovehiculelor de aprovizionare.
Curtea oferă:
peste 30 de locuri de parcare amenajate;
acces facil pentru clienți, angajați și furnizori;
posibilitate de manevră pentru autovehicule de mari dimensiuni;
spațiu exterior ce poate fi folosit pentru expunere, evenimente sau activități comerciale.
Infrastructură tehnică și dotări
Spațiul este complet amenajat și beneficiază de o infrastructură greu de găsit într-o proprietate comercială disponibilă imediat:
alimentare cu apă și canalizare;
curent trifazic de mare putere;
generator electric de rezervă de 125 kVA;
gaz disponibil la limita proprietății;
pardoseală industrială din șapă elicopterizată, rezistentă la trafic greu;
ușă dublă pentru acces marfă;
structură metalică și închidere cu panouri termoizolante PIR de 8 cm;
grad II de rezistență la foc;
bazin de apă cu o capacitate de aproximativ 150 mc.
Proprietate autorizată ISU
Unul dintre cele mai importante avantaje ale imobilului este faptul că acesta beneficiază de autorizare ISU, aspect esențial pentru activități comerciale cu acces public, showroom-uri, magazine sau săli de evenimente.
Dotările de siguranță includ:
hidranți interiori și exteriori;
detectoare de fum;
geamuri și uși cu sisteme automate;
infrastructură adaptată cerințelor de securitate la incendiu.
Aceste dotări pot reduce semnificativ timpul și costurile necesare autorizării și începerii activității.
Disponibil pentru amenajarea următorului dumneavoastră proiect
Spațiul se prezintă într-o stare foarte bună și poate fi adaptat rapid identității și cerințelor viitorului chiriaș, fără necesitatea unor investiții structurale majore.
Este o proprietate potrivită pentru companiile care caută:
vizibilitate, suprafață generoasă, parcare proprie, acces pentru aprovizionare, infrastructură tehnică și posibilitatea de a-și începe activitatea într-un timp scurt.
Condiții de închiriere
Chirie: 8.500 euro/lună + TVA
Garanție: conform condițiilor proprietarului
Comision de intermediere: standard
Pentru informații suplimentare, documentație sau stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
O proprietate comercială rară pe piața din Brașov, pregătită să ofere vizibilitate și funcționalitate unui business ambițios.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 04 August 2026
ID anunț: 2046270
Suprafață utilă:
620 mp
Suprafață utilă totală:
620 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2026
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrabas
Mijloace transport
aprox.
158
m
Statia Metabras, linia 40
Mijloace transport
aprox.
163
m
Leroy Merlin
Mijloace transport
aprox.
457
m
Statia Baumax, linia 40
Mijloace transport
aprox.
480
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Învățământ
aprox.
1257
m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
Învățământ
aprox.
1595
m
Cresa Nr. 5
Învățământ
aprox.
1599
m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Învățământ
aprox.
1615
m
Recreere
Garden Club
Restaurante
aprox.
307
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
1201
m
basketball park
Recreere
aprox.
1264
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1522
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Noua
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Florilor
