Vanzare spa?iu pentru birouri, Bra?ov Centrul Civic cladire de birouri - Brasov (Brasov)

Spatiu pentru birouri de vanzare in Centrul Civic al Brasovului, cu suprafata utila de 119 mp. Este situat la etajul 2 al unei cladiri de birouri cu doua lifturi, pe strada Mihail Kogalniceanu. Proprietatea se potriveste atat unei firme care isi doreste un sediu propriu, cat si unui investitor interesat de venit din chirie. Spatiul este intabulat ca unitate individuala si liber de sarcini. Incaperile se organizeaza in jurul unui hol central de 13,2 mp, din care se acceseaza fiecare dintre ele. Cele doua incaperi principale, de 39,6 mp si 32,4 mp, ofera loc pentru echipe de lucru in sistem open space. A treia incapere, de 12,3 mp, poate fi amenajata ca birou al managerului sau ca sala de sedinte. Spatiul mai cuprinde un oficiu de 12,5 mp, un grup sanitar propriu de 4,5 mp, cu cada, si un balcon inchis de 4,6 mp. Amplasat la coltul cladirii, spatiul are ferestre pe mai multe laturi, astfel incat zonele de lucru sunt luminate natural pe parcursul zilei. Finisajele sunt in nuante deschise: parchet laminat in incaperile de lucru si in oficiu, gresie in hol, gresie si faianta in grupul sanitar, pereti albi si usi interioare albe. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, echipata cu rulouri textile, iar iluminatul este realizat cu corpuri LED. Incalzirea este asigurata de o centrala termica proprie, amplasata pe balconul inchis. Pentru racire, spatiul dispune de 3 aparate de aer conditionat, montate in cele doua birouri principale si in incaperea de 12,3 mp. Utilitatile sunt contorizate individual: gaz, apa si curent electric. In spatiu a functionat o firma de IT, astfel ca retelistica este deja instalata, iar activitatea poate incepe imediat dupa preluare. Compartimentarea se preteaza pentru sediu administrativ, firma de IT, birou de proiectare sau consultanta, cabinet de avocatura, notarial ori de contabilitate, cu zone distincte pentru echipa, conducere si intalniri cu clientii. In imediata vecinatate se afla sediul ANAF Brasov si o sucursala UniCredit Bank, iar AFI Brasov si Colegiul National Mesota sunt la cateva minute de mers pe jos. Zona dispune de parcari publice, utile atat pentru echipa, cat si pentru clienti. Pentru investitori, suprafata de 119 mp corespunde unui format potrivit firmelor mici si mijlocii, ceea ce face proprietatea atractiva si pentru inchiriere. Pretul de vanzare este de 215000 EURO + TVA. Suprafata totala: 119 m2 An finalizare constructie: 1990 Stadiu constructie: Finalizat Clasa birouri: A Numar incaperi: 4 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Cladire de birouri