Teren Intravilan|5.686 Mp| M3 |Potential Rezidential|Brasov

Oportunitate de investitie in Brasov teren intravilan de 5.686 mp, situat pe Strada Strunga Mieilor. Proprietatea se adreseaza atat investitorilor si dezvoltatorilor imobiliari, cat si cumparatorilor care cauta o suprafata generoasa pentru un proiect rezidential. Conform reglementarilor urbanistice prezentate in certificatul de urbanism, terenul este incadrat in subzona mixta M3, cu functiune predominanta de locuire, ceea ce permite, in conditiile regulamentului aplicabil, dezvoltarea unor proiecte precum locuinte individuale sau colective, case de vacanta, pensiuni si anumite functiuni complementare de comert si servicii. DATE PRINCIPALE Suprafata teren: 5.686 mp Pret: 40 /mp Pret total: 227.440 Localizare: Municipiul Brasov, Strada Strunga Mieilor Regim: intravilan Incadrare urbanistica: M3 zona mixta cu functiune predominanta de locuire Destinatie: potential rezidential / investitie Utilitati: apa in fata terenului; gaz, energie electrica si canalizare la aproximativ 170 m, la strada principala Suprafata de peste 5.600 mp ofera flexibilitate pentru conceperea unui proiect adaptat reglementarilor urbanistice si conditiilor de construire aplicabile terenului. Pentru locuinte individuale, certificatul de urbanism indica un P.O.T. de pana la 40%, iar pentru anumite regimuri de construire este prevazut un C.U.T. de pana la 1,60, cu respectarea tuturor conditiilor si reglementarilor aplicabile. O PROPRIETATE CU POTENTIAL PENTRU DEZVOLTATORI Terenul poate fi analizat ca oportunitate pentru un proiect rezidential, dezvoltare de locuinte sau o investitie pe termen mediu si lung. Pret: 227.440 40 /mp. Pentru investitori, dezvoltatori sau cumparatori interesati, se pot pune la dispozitie informatiile si documentatia urbanistica disponibile pentru analiza oportunitatii. Contact pentru detalii si vizionare.