4 luni în urmă
4
- Agenție
Oportunitate de investitie | teren 1806 MP | BRASOV | Centru istoric
1.270.000 €
/ lună
703.21 €
/ mp
/ lună
Central, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre achizitie un teren cu potential deosebit, situat intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale orasului Brasov in imediata apropiere a centrului istoric, intr-un cadru urbanistic reprezentativ si cu acces facil catre principalele puncte turistice si comerciale. Caracteristici principale: Suprafata totala: 1.806 mp Certificat de urbanism: emis pentru S + P + 2E + M Indicatori urbanistici: POT: 50% CUT: 2.25 Acces: doua cai de acces distincte Utilitati: disponibile in proximitate Avantaje si potential Amplasamentul si parametrii urbanistici fac acest teren ideal pentru dezvoltarea unui hotel boutique premium, a unui imobil mixt (rezidential & comercial), sau a unui proiect reprezentativ de turism si servicii. Proximitatea centrului istoric si vizibilitatea excelenta confera un avantaj competitiv rar intalnit, asigurand atractivitate atat pentru investitori, cat si pentru viitorii utilizatori ai proiectului. O oportunitate unica de investitie intr-o zona exclusivista a Brasovului potrivita pentru proiecte cu valoare arhitecturala si economica ridicata. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati. EN We are pleased to present an exceptional investment opportunity: a land plot located in one of the most valuable and sought-after areas of Brasov, just a few steps from the historic city center, in a prime urban setting with easy access to key tourist and commercial points. Key Features: Total land area: 1,806 sqm Urban planning certificate: approved for Basement + Ground Floor + 2 Floors + Attic Urban indicators: POT (Footprint): 50% CUT (Built-up area coefficient): 2.25 Access: two separate access roads Utilities: available nearby Advantages & Development Potential Thanks to its strategic location and urban planning parameters, the property is perfectly suited for the development of a premium boutique hotel, a mixed-use building (residential & commercial), or a landmark tourism and services project. The proximity to the historic center and excellent visibility provide a strong competitive advantage, ensuring long-term attractiveness for both investors and end users. A unique investment opportunity in an exclusive area of Brasov ideal for high-value architectural and economic development. For additional information or to schedule a viewing, please contact us.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2861499
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Astra, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
41
m
Astra
Mijloace transport
aprox.
41
m
Astra
Mijloace transport
aprox.
44
m
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
329
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Învățământ
aprox.
136
m
Scola generala nr. 6
Învățământ
aprox.
250
m
Universitatea Transilvania Rectorat
Învățământ
aprox.
260
m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Învățământ
aprox.
326
m
Recreere
Parc Rudolf
Recreere
aprox.
148
m
Vila Prato
Restaurante
aprox.
150
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
296
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
606
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
