Teren Mixt 6.080 mp | Branesti Centura / Autostrada A2

Oportunitate excelenta pentru parcare TIR, rezidential P+2, hale, depozitare in aer liber, platforma comerciala sau panouri fotovoltaice! Se vinde teren intravilan de 6.080 mp (latime ~15.19ml), situat stradal pe Strada Macaralei, Branesti. Proprietatea este pozitionata strategic, chiar langa sensul giratoriu de pe noua varianta ocolitoare ce leaga direct DN3 de Autostrada A2. Principalele avantaje: Zonare Mixta Certa (UTR Lm1): Regim P+2, POT max 45%, CUT 1.05. Ideal pentru showroom, birouri sau servicii auto. Vizibilitate maxima: Expunere liniara lunga direct la coridorul de trafic greu. Configuratie perfecta pentru platforme: Terenul este partial (spre capete) traversat de utilitati magistrale (LEA si Gaz), fiind ideal pentru activitati care necesita spatiu deschis la sol (parcare utilaje/camioane, depozit materiale, servicii). Acte la zi: Cadastru, intabulare si Certificat de Urbanism (2024), gata pentru tranzactie. Pret: 150.000 EUR (Negociabil)