Vanzare teren intravilan, Branesti, 26.400mp la DN3| Vizavi de Makita|

Platforma de 26.400 mp la DN3 pentru dezvoltarea unei afaceri vizibilitate, acces, utilitati si conectivitate DN3, A0A2Bucuresti, cu posibilitatea explorarii unei investitii de anvergura mai mare in zona. Unele amplasamente merita vazute pe teren. Acesta se afla in Branesti, vizavi de Makita, si ofera 26.400 mp de teren intravilan, cu 50,05 m deschidere la DN3. In prezent terenul este plantat cu grau si rapita. Parcela are o forma aproape dreptunghiulara, cu laturi de 533,25 m si 522,93 m si o latime de 51,57 m in partea din spate. Acolo se afla drumul de exploatare De124, dincolo de care incepe padurea. In conformitate cu certificatul de urbanism pentru informare, terenul face parte din Am1 - subzona serviciilor si comertului cu raza mare de servire depozitarii si productiei. POT max.=50%, CUT - coeficientul volumetric max. de utilizare=8,0mc/mp si Hmax admisa la streasina =16 m pentru P+4 si Hmax a cladirii 21,0 m. Pozitia la DN3 si apropierea de Bucuresti (22 km) fac proprietatea interesanta pentru companii si investitori care cauta teren pentru un proiect de amploare. Pot fi explorate idei precum un parc comercial, spatii industriale sau logistice, servicii, hotel ori, pe termen lung, o dezvoltare rezidentiala. In zona sunt oferite spre vanzare si alte terenuri cu deschideri la DN3 apropiate, ceea ce poate prezenta interes pentru un investitor care urmareste o suprafata mai mare. Amplasamentul beneficiaza de legaturi rutiere catre Bucuresti, A2, A0 si DNCB. Utilitatile, precum curentul electric si canalizarea sunt langa teren, gazul este de 150 m distanta, iar pentru apa se poate fora un put. Persoanele interesate pot studia certificatul de urbanism pentru informare, astfel incat sa beneficieze de informatii si date concrete despre situatia terenului. Terenul a fost intarusat recent si se poate identifica foarte usor. Pretul este negociabil Daca sunteti in cautarea unui teren cu vizibilitate la DN3 si spatiu pentru o investitie importanta, contactati-ma pentru detalii si pentru a programa o vizionare. La fata locului veti putea evalua pozitia si potentialul amplasamentului.