Se ofera spre inchiriere un teren cu pozi?ionare excep?ionala, situat in comuna Brane?ti, pe Bulevardul I.C. Bratianu (DN3), chiar vis-a-vis de Primaria Brane?ti, intr-una dintre cele mai circulate ?i vizibile zone ale localita?ii. Proprietatea are o suprafa?a totala de 1.524 mp ?i beneficiaza de deschidere directa de 25 metri liniari la bulevard, aspect esen?ial pentru orice afacere care urmare?te expunere ?i acces rapid. Terenul este ideal pentru dezvoltarea de spa?ii comerciale ?i de servicii, precum: supermarket, cabinete veterinare, restaurante, cafenele, spa?ii de recreere, showroom-uri sau alte business-uri ce necesita trafic intens ?i vizibilitate ridicata. Din punct de vedere urbanistic, terenul permite aproape orice tip de construc?ie, avand regim de inal?ime permisiv ?i POT favorabil, oferind libertate in dezvoltarea proiectului. Un plus important il reprezinta sta?ia de transport public (STV) amplasata chiar in fa?a lotului, asigurand acces facil pentru clien?i ?i angaja?i. Distan?e aproximative pana la puncte de interes din Brane?ti: Primaria Brane?ti: vis-a-vis de teren Centrul localita?ii / zona comerciala: 12 minute de mers pe jos Magazine ?i supermarketuri: 25 minute de mers pe jos ?coli ?i gradini?e: 57 minute de mers pe jos / 23 minute cu ma?ina Farmacii, banci, restaurante, cafenele: 25 minute de mers pe jos Acces Autostrada A2 (Autostrada Soarelui): aproximativ 23 minute cu ma?ina Condi?ii de inchiriere: Chirie: 1.350 euro / luna Perioada minima: 5 ani Prin amplasarea sa strategica, vizibilitatea excelenta, deschiderea generoasa la DN3 ?i proximitatea fa?a de institu?ii ?i puncte de interes, acest teren reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltarea unui business solid intr-o zona cu trafic ?i poten?ial ridicat. ID anun? : 1765205519