Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 3.000 mp, situat in satul Poarta, comuna Bran, intr-o zona retrasa si linistita, apreciata pentru peisajele montane spectaculoase si apropierea de natura. Proprietatea include o casa traditionala cu trei camere si o anexa agricola separata, oferind multiple posibilitati de amenajare si dezvoltare. Caracteristicile proprietatii: Suprafata totala: 3.000 mp Teren intravilan, cu cadastru POT: 30% CUT: 0,6 Regim de inaltime permis: P+E+M Casa traditionala cu trei camere, avand o suprafata de 115 mp Contracte de utilitati active Anexa agricola separata sura Energie electrica si apa potabila disponibile la limita proprietatii Acces din drumul public, strada Clincea, pietruita Legatura asfaltata catre centrul Branului, prin strada Valea Portii Altitudine: aproximativ 850 m Localizare si distante: Aproximativ 3 km de Castelul Bran Aproximativ 4 km de Mega Image si alte facilitati comerciale Aproximativ 1 km de padure si Parcul Natural Bucegi Aproximativ 11 km de Rasnov Aproximativ 30 km de Brasov Proprietatea este potrivita atat pentru uz personal, cat si pentru o investitie turistica, precum: casa de vacanta; cabane turistice; pensiune boutique. Pozitia retrasa, cadrul natural si potentialul de construire fac din aceasta proprietate o oportunitate atractiva in zona Bran.