Spatiu comercial , trafic intens ,zona comerciala / rezidentiala !

Iti oferim un spatiu comercial de inchiriat cu acces stradal , vizibilitate maxima , situat la etajul 1 si etajul 2 a unei cladiri comerciale construite in 2022 (si extinsa in anul 2026 ) . Spatiul comercial are o suprafata utila de 670 mp ( etaj 1 open space - aproximativ 400 mp, et 2 cu mici compartimentari - aproximativ 200 mp , terasa etaj 2 - 70 mp) .Autorizare ISUParterul cladirii + terasa de la parter sunt inchiriate pe termen lung catre un fast food si Froo.Cladirea este situata in zona comerciala a cartierului Independentei ,oras Bragadiru Strada Nazuintei este strada de acces principal in cartier cu trafic auto si pietonal intens ,vizavi de locatia spatiului comercial exista 3 ansambluri rezidentiale cu peste 1.200 de apartamente . In zona comerciala a cartierului Independentei regasim diferite magazine de proximitate mici,medii sau mari ( JYSK,MEGA IMAGE, LEROY MERLIN, Froo,Fast Food,etc) .Spatiile comerciale sunt contorizate separat si sunt bransate la urmatoarele utilitati : curent electric trifazat, gaze, apa/canal.Cladirea dispune de 8 locuri de parcare private plus inca 400 locuri de parcare in zona comerciala.NU SE PERCEPE TVA.NU se accepta restaurant / salon evenimenteNU se accepta cazinouNU SE PERCEPE ALTE TAXE DE MENTENANTA ,costuri open book, se accepta doar contract pe termen lung.Aceasta proprietate ofera un mediu convenabil si accesibil pentru afacerea ta. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!