Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 419 mp, situat in Bragadiru, in zona strazilor Safirului / Jadului, intr-un zona rezidentiala in dezvoltare, potrivit pentru cei care isi doresc o locuinta individuala intr-o zona mai retrasa, linistita si ferita de traficul intens. Pozitionarea lotului ofera intimitate si accesibilitate, fiind potrivita pentru cumparatorii care isi doresc sa construiasca o casa intr-o zona cu potential de dezvoltare dar fara aglomeratia si zgomotul specifice arterelor principale. Lotul are Carte Funciara separata si poate fi achizitionat individual. Pentru cei care isi doresc o suprafata mai mare, exista si posibilitatea achizitiei lotului alaturat de 500 mp, astfel incat suprafata totala disponibila poate ajunge la 919 mp. Accesul se realizeaza pe drum privat, cu cota indiviza inscrisa in cartea funciara, ceea ce asigura acces legal si permanent la proprietate. Caracteristici teren: - Suprafata: 419 mp - Deschidere la drumul de acces: aprox. 14,70 ml - Adancime: aprox. 28,53 ml - Forma regulata - Teren plan - Zona ferita de inundatii - Utilitati disponibile in zona - Acces facil catre Soseaua Alexandriei Regim urbanistic: - Zona: L1 :locuinte individuale - Regim de inaltime: P+2E+M - Inaltime maxima la cornisa: 10 m - POT maxim: 35% - CUT maxim: 1,4 Terenul este potrivit atat pentru constructia unei case individuale cat si pentru cei care urmaresc o investitie intr-o zona rezidentiala cu potential de dezvoltare in urmatorii ani. Un avantaj important il reprezinta si faptul ca zona ofera mai multa intimitate si liniste fata de loturile pozitionate direct la strada principala, ceea ce poate fi un criteriu important pentru cumparatorii care cauta un teren pentru locuinta proprie. Acte in regula. Disponibil pentru vanzare imediata. Pentru informatii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionari, va rog sa ma contactati.