Pre? vanzare: 1.150.000 euro Chirie: 10.000 euro/luna Agen?ia Riva Casa va propune spre vanzare sau inchiriere un activ imobiliar cu destina?ie hoteliera, complet func?ional, amplasat strategic in imediata proximitate a Vamii Bor?, unul dintre cele mai circulate puncte de frontiera ale Romaniei. Proprietatea deserve?te un flux constant de clien?i (transportatori, tranzit interna?ional, companii logistice, personal contractual), avand poten?ial real de generare de venituri recurente. ______________ CARACTER INVESTI?IONAL activ opera?ional, nu proiect exploatare imediata pozi?ie strategica la frontiera cerere stabila pe tot parcursul anului posibilitate de cre?tere prin extindere potrivit pentru investitori orienta?i spre cash-flow ?i scalabilitate ______________ DATE GENERALE - Teren - curte amenajata - locuri de parcare Regim de inal?ime: Subsol + Parter + Etaj + Mansarda Structura solida, cu posibilitate de supraetajare cu inca 2 niveluri. ______________ COMPARTIMENTARE FUNC?IONALA SUBSOL 10 incaperi centrala termica camera hidrofor spa?ii de depozitare fosa septica proprie sistem propriu de apa potabila - PARTER recep?ie lobby bar complet func?ional restaurant / sala de mese mare bucatarie 2 sali multifunc?ionale vestiare grupuri sanitare 8 cabine de du? complet dotate ?i moderne spa?ii tehnice ?i magazii ETAJ 13 camere mobilate complet 1 apartament (2 camere + baie) Camerele sunt dotate cu paturi matrimoniale, mobilier, TV, climatizare ?i bai proprii moderne. MANSARDA 2 sali mari pentru conferin?e / training / evenimente corporate 2 camere cu baie proprie birou administrativ ______________ DOTARI ?I STARE IMOBIL restaurant mobilat complet bar opera?ional recep?ie amenajata camere complet mobilate climatizare bai moderne iluminat ambiental spa?ii tehnice organizate cladire intre?inuta, curata, exploatabila imediat ______________ SCENARII DE UTILIZARE reconversie in clinica sau centru medical reconversie in centru pentru batrani hotel de tranzit pensiune / motel cazare personal logistic Hostel centru conferin?e centru training cazare corporate ______________ AVANTAJE COMPETITIVE amplasare strategica la frontiera flux constant de clien?i poten?iali capacitate mare de cazare restaurant integrat spa?ii pentru evenimente posibilitate reala de extindere alternativa superioara investi?iilor reziden?iale clasice ______________ CONDI?II ? Vanzare: 1.150.000 euro ? Inchiriere: 10.000 euro/luna ? Disponibil imediat ______________ Aceasta proprietate reprezinta un activ imobiliar matur, cu func?iune clara, pozi?ionare strategica ?i poten?ial de dezvoltare, adresat investitorilor care urmaresc randament stabil ?i cre?tere pe termen mediu ?i lung. Pentru detalii ?i vizionare ne pute?i contacta la Tel: ID anun? : 1770634073