Iti prezentam un teren intravilan construibil cu o suprafata de 530 mp, situat pe Strada Lebedelor, in zona Mamina, Comuna Berceni, Ilfov o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala, ideala pentru cei care doresc sa construiasca o locuinta moderna, intr-un cadru urbanistic organizat. Caracteristici teren: - Suprafata: 530 mp - Deschidere: 20.60 ml - Deschidere: 14.32 ml - Regim de inaltime aprobat: P+1E+M - Tip teren: Intravilan, cu PUZ aprobat - Utilitati disponibile: energie electrica si gaze naturale - Drum de acces amenajat si strazi largi, configurate pentru dezvoltare rezidentiala - Zona deja populata cu locuinte noi Ideal pentru: casa individuala, duplex sau investitie imobiliara Terenul este amplasat in zona Mamina Strada Lebedelor, una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Comuna Berceni, aflata in plina expansiune imobiliara. Accesul este rapid catre Bd. 1 Mai, Soseaua Berceni si Sectorul 4, Bucuresti. Avantaje locatie: - Metrou Tudor Arghezi cu Park & Ride conexiune directa la reteaua Capitalei - Pasajul peste Centura Bucuresti (DNCB) trafic fluidizat si timp redus de deplasare - Transport local catre puncte-cheie din sudul orasului - Supermarketuri: Lidl, Mega Image, Profi, Carrefour Express, plus magazine locale - Servicii diverse: farmacii, clinici, saloane, birouri notariale - Scoli si gradinite de stat si private in apropiere - Primaria Berceni la cateva minute Zona ofera potential excelent pentru dezvoltari rezidentiale, combinand conectivitatea rapida cu toate facilitatile urbane necesare.