Teren Investitie Berceni | 535 mp | Acces rapid Primarie (Stefan cel Mare) | Gaze/Utilitati in zona | Ultimele 2 loturi disponibile

Vand ultimele doua loturi de teren extravilan (cu potential iminent de trecere in intravilan conform noului PUG Berceni), situate intr-o zona linistita, sigura si in plina expansiune rezidentiala. Oportunitate excelenta pentru investitie pe termen mediu sau pentru construirea viitoarei case, la doar cateva minute de centrul comunei. Acces: Traseu simplu si rapid direct de la Primaria Berceni, pe artere principale (Strada Stefan cel Mare -> Strada Calugareni). Infrastructura in dezvoltare: Drumul este majoritar asfaltat pana in apropierea lotului, urmat de o portiune pietruita (Str. Buchetului) si un drum scurt de pamant tasat, practicabil auto fara probleme. Utilitati aproape: Reteaua de gaze si curent electric se afla la aproximativ 500m distanta de lot, extinderea acestora fiind doar o chestiune de timp. Distante: Doar 14 minute de mers cu masina pana la statia de metrou Tudor Arghezi. Suprafata utila: 429 mp (forma optima pentru constructie, suprafata curata si perfect plana). Deschidere excelenta: 20,18 m la drumul de acces, oferind flexibilitate totala pentru orice tip de proiect arhitectural. (Adancime: 21,26 m). Cota de drum inclusa: 106 mp (Suprafata totala transferata per lot: 535 mp). Bonus agricol: Terenul arabil beneficiaza de un sol curat si productiv, fiind ideal pentru amenajarea unei gradini de legume de vara, a unui solar sau a unei livezi de familie in perioada de asteptare pana la urbanizarea completa a zonei. Acte la zi, intabulare, cadastru actualizat, Carte Funciara individuala, teren neinundabil Sunt proprietar direct!