Teren intravilan 1000 mp Baltenii de Sus Deschidere 25 m la Dunare (Sf. Gheorghe) | Utilitati & Pregatit de Constructie

Proprietar. Oportunitate extrem de rara in Delta Dunarii! Se ofera spre vanzare un teren intravilan unic in suprafata de 1.000 mp, situat in localitatea Baltenii de Sus (comuna Bestepe, jud. Tulcea), cu acces direct si o deschidere spectaculoasa pe bratul Sfantul Gheorghe. Este unul dintre extrem de putinele terenuri din zona cu o astfel de pozitionare de top pe malul apei, fiind alegerea ideala atat pentru o resedinta privata / casa de vacanta premium, cat si pentru o investitie turistica de succes (pensiune / guesthouse / ponton). Caracteristici principale & Lucrari deja executate: Deschidere la Dunare: ~25 metri liniari ideala pentru amenajare ponton, acostare ambarcatiuni si terasa panoramica. Teren pregatit complet: A fost nivelat profesional, fiind aduse peste 100 de masini de pamant de umplutura de calitate. Utilitati trase pe proprietate: Curent electric si apa deja racordate. Imprejmuit: Proprietatea este complet delimitata cu gard. Acte la zi: Proprietar, intabulare, cadastru, fara sarcini. Avantaje locatie: Acces auto facil direct din drum. Zona deosebita, linistita, ferita de aglomeratie, perfecta pentru relaxare si pescuit pe malul Dunarii. Vedere panoramica superba direct spre bratul Sfantul Gheorghe. Terenul este pregatit 100% pentru a incepe constructia imediat, fara alte investitii sau batai de cap cu utilitatile si terasamentul!