AMPLASAMENT PREMIUM PENTRU DEZVOLTARE COMERCIALA SI LOGISTICA 6.906 mp | DN 28 (E583) | Baltati Jud. Iasi Oportunitate pentru companii care cauta o locatie strategica pentru dezvoltarea sau extinderea activitatii Pun la dispozitie spre inchiriere un amplasament cu suprafata de 6.906 mp, situat in comuna Baltati, judetul Iasi, intre DN 28 (E583) si Strada Izvoarelor, intr-o zona cu acces excelent, vizibilitate foarte buna si infrastructura completa pentru desfasurarea unei activitati economice. Proprietatea este potrivita pentru dezvoltari comerciale, logistice sau industriale usoare, oferind flexibilitate in adaptarea proiectului in functie de necesitatile chiriasului. Caracteristicile proprietatii Suprafata totala: 6.906 mp Teren integral intravilan Front stradal de aproximativ 190 metri liniari Curent electric trifazat Bransament la apa potabila Canalizare disponibila la limita proprietatii, cu posibilitate de racordare pe mai multe puncte Acces facil pentru autoturisme, autoutilitare si TIR-uri Acces din ambele sensuri de circulatie ale DN 28 (E583) In functie de specificul investitiei, exista posibilitatea realizarii unui acces direct din DN 28, cu obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare. Destinatii recomandate Centru logistic / hub de distributie Platforma de depozitare Hala industriala sau modulara Parc auto / parcare TIR Baza operationala pentru firme de constructii Depozit de materiale de constructii Showroom exterior Activitati comerciale si servicii Productie nepoluanta Investitii pe termen lung Avantaje - Amplasare excelenta in imediata vecinatate a DN 28 (E583), una dintre principalele artere rutiere din regiunea Moldovei. - Acces rapid si facil din ambele sensuri de circulatie, inclusiv pentru trafic greu. - Front stradal generos (~190 m), care permite o organizare eficienta si acces multiplu. - Utilitati existente (curent trifazat, apa, canalizare la limita), reducand semnificativ costurile initiale de dezvoltare. ( infrastructura pregatita in vederea cresterii de putere daca este necesar) - Amplasamentul poate fi adaptat in functie de cerintele operationale ale proiectului. - Relatie directa cu proprietarul. Parteneriat pentru dezvoltare pe termen lung Imi doresc o colaborare cu societati care urmaresc dezvoltarea unei activitati stabile si sustenabile. Sunt deschis analizarii unor proiecte de investitii si adaptarii proprietatii in functie de cerintele chiriasului, inclusiv realizarea unor amenajari sau investitii atunci cand acestea sunt sustinute de un contract de inchiriere pe termen lung. De asemenea, sunt binevenite propuneri de dezvoltare a unor constructii dedicate activitatii viitorului chirias, in baza unui parteneriat pe termen lung. Se analizeaza inclusiv colaborari de tip inchiriere cu optiune de cumparare sau alte forme de parteneriat investitional, pentru proiecte viabile si contracte pe termen lung. Conditiile comerciale vor fi stabilite in cadrul unei discutii directe, in functie de specificul proiectului, durata colaborarii si investitiile avute in vedere. Contact Pentru plan cadastral, informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, pot fi contactat conform datelor din anunt.