RE/MAX IMPERIA va propune spre vanzare cu comision 0% o proprietate cu potential investitional remarcabil, situata in Bals, la doar 20 km de Craiova, cu acces rapid si direct prin drumul expres DX12, intr-o zona aflata in continua dezvoltare si cu conectivitate excelenta. Proprietatea are o suprafata totala de 5.800 mp si beneficiaza de o deschidere generoasa de 49 ml, oferind multiple posibilitati de dezvoltare, atat comerciala, cat si rezidentiala sau mixta. Pe teren se afla fosta Autogara Bals, o constructie solida edificata in anul 1980, realizata din caramida si acoperita cu placa de beton. Cladirea are o amprenta la sol de 672 mp si o suprafata desfasurata totala de 867 mp. Imobilul a fost inspectat de specialist structurist, fiind recunoscut la nivel local drept o constructie foarte rezistenta, aspect ce ofera un avantaj major pentru reconversie sau extindere. Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare dezvoltarii imediate: apa de la retea, canalizare, curent electric cu doua partide deja existente, sistem pentru hidranti, put forat la 30 m si gaze naturale la limita proprietatii. Un element aparte il reprezinta pozitionarea proprietatii in imediata apropiere a Baltii Garii, unde in fata terenului exista un parc amenajat si ponton, oferind un cadru atractiv pentru proiecte cu componenta recreativa sau turistica. Datorita amplasamentului, dimensiunii terenului si infrastructurii existente, proprietatea se preteaza pentru multiple directii de business: complex hotelier sau regim hotelier, centru pentru seniori, clinica privata, spatiu recreativ cu loc de joaca si zona de evenimente, fabrica artizanala sau unitate de productie premium, proiect comercial, showroom, sediu logistic ori dezvoltare rezidentiala tip cartier de case sau proiect mixt. Accesibilitatea excelenta catre Craiova si conexiunea rapida cu principalele artere de transport transforma aceasta proprietate intr-o investitie strategica, potrivita atat pentru antreprenori, cat si pentru dezvoltatori imobiliari care cauta un proiect cu identitate, vizibilitate si perspectiva reala de crestere. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!