1 săptămână în urmă
4
- Agenție
De vanzare TEREN BALOTESTI Nord A0 DN1 | Aeroport Otopeni Co
3.500.000 €
/ lună
100 €
/ mp
/ lună
Baloteşti, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
OPORTUNITATE DE DEZVOLTARE TEREN INTRAVILAN BALOTESTI Nord nod A0 DN1 | Proximitate Aeroport Otopeni Caracteristici Suprafata: 35.000 mp ( 3,5 ha) Localizare: Comuna Balotesti, judetul Ilfov nord Bucuresti Pozitionare strategica: in proximitatea nodului rutier A0 DN1 Forma terenului: compacta, favorabila dezvoltarilor de anvergura Acces regional: conexiune rapida catre A0, DN1 si reteaua de autostrazi A1, A2, A3 Proximitate aeroport: Aeroportul International Henri Coanda (Otopeni) Tip teren: intravilan, compact, pretabil dezvoltarilor integrate Destinatie urbanistica: zona economica / industriallogistica Indicatori urbanistici conform Certificatului de Urbanism (POT): maximum 50% (CUT): maximum 1,9 Regim de inaltime: P + 2 Inaltime maxima admisa: 10 metri Acesti indicatori permit realizarea unor dezvoltari economice eficiente, cu un grad ridicat de utilizare a terenului, fiind adecvati pentru parcuri logistice, industriale usoare sau dezvoltari de tip business park. Destinatie dezvoltare Parc logistic / depozitare: hale modulare, curti de manevra, birouri suport Parc industrial usor: productie nonpoluanta, asamblare, servicii tehnice Business / service park: logisticoffice, showroomuri, servicii conexe transportului Avantaje Suprafata optima pentru proiecte coerente, etapizate Adresabilitate larga catre chiriasi nationali si internationali Potential ridicat de exit prin vanzare sau refinantare Concluzie Terenul din Balotesti reprezinta o oportunitate solida de dezvoltare intr-una dintre cele mai dinamice zone periurbane din nordul Bucurestiului, beneficiind de infrastructura majora, proximitate fata de aeroport si un profil urbanistic favorabil dezvoltarilor economice. Proprietatea este potrivita atat pentru dezvoltatori locali, cat si pentru platforme logistice institutionale.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4113076
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Maxi Taxi
Mijloace transport
aprox.
1367
m
Statie Maxi Taxi
Mijloace transport
aprox.
1422
m
Școală
Scoala nr. 1 - Balotesti
Învățământ
aprox.
1476
m
Gradinisa cu program prelungit nr.1 - Balotesti
Învățământ
aprox.
1484
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
586
m
McDonald's (en)
Restaurante
aprox.
663
m
Padurea Petresti
Recreere
aprox.
1306
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
1325
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Balotești
- Spații comerciale de închiriat în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Bragadiru
- Spații comerciale de închiriat în Voluntari
- Spații comerciale de închiriat în Otopeni
- Spații comerciale de închiriat în Chiajna
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Afumați
- Spații comerciale de închiriat în Domnești
- Spații comerciale de închiriat în Jilava
