LOCALIZARE STRATEGICA Proprietatea este situata pe DJ 602, direct vizavi de depozitele eMAG, intr-unul dintre cele mai cautate noduri logistice din Romania. Pozi?ionarea ofera acces ultra-rapid intre Autostrada A0 (Centura Noua) ?i Autostrada A1 (Bucure?ti-Pite?ti). Coordonate GPS: $44.466523, 25.883191$ Acces: Drum asfaltat de mare tonaj, fara restric?ii de circula?ie. SPECIFICA?II PROIECT (BUILT-TO-SUIT) Oferim posibilitatea construirii unei hale personalizate pe nevoile specifice ale business-ului dumneavoastra, cu livrare rapida: Hala: 500 mp, structura metalica, inal?ime utila 6m, panouri sandwich (izola?ie termica ridicata), pardoseala industriala din beton elicopterizat (rezisten?a la trafic greu). Teren Premium: Pana la 6.000 mp platforma, ideala pentru depozitare exterioara, parcare flote mari (TIR dube) sau utilaje grele. AVANTAJ LOGISTIC (Flux Continuu): Proprietatea beneficiaza de deschidere dubla, permi?and crearea unui flux de tip In Out (intrare ie?ire separata). Elimina manevrele dificile pentru camioane ?i maximizeaza eficien?a timpului de incarcare descarcare. Utilita?i: Curent trifazic, apa, canalizare, iluminat exterior LED ?i op?iune de securizare perimetrala. CONDI?II FINANCIARE Structura de pre? este aliniata standardelor pie?ei logistice premium din zona A0 A1: Chirie Hala: $4.5$ $5.5$ mp (in func?ie de finisajele ?i dotarile specifice solicitate). Chirie Platforma Teren: $0.6$ $1.0$ mp (in func?ie de nivelul de amenajare: pietruit betonat). CONDI?II CONTRACTUALE Disponibilitate: Livrare la cheie in maximum 6 luni de la semnarea contractului. Durata Contract: Minim 2 ani (cautam parteneriat stabil, pe termen lung). Ideal pentru: HUB-uri de curierat (Last Mile), transportatori interna?ionali, parcuri de utilaje, distribu?ie materiale de construc?ii sau furnizori eMAG. ID anun? : 1774455524