Daca esti in cautarea unui spatiu generos, bine pozitionat si echipat corespunzator pentru desfasurarea activitatilor tale comerciale, aceasta hala situata in comuna Baciu este alegerea ideala. Cu o suprafata utila de 1200 mp si un teren aferent de 2900 mp, proprietatea beneficiaza de acces direct din strada Transilvaniei, drumul national care leaga Cluj-Napoca de Zalau. Mai mult decat atat, se afla la doar 5 km de nodul de autostrada Nadaselu, facilitand transportul rapid catre principalele rute comerciale din zona. Spatiu generos si compartimentare optimizata Proprietatea este compusa din doua imobile individuale, fiecare avand 600 mp, aspect care simplifica procesul de obtinere a avizelor necesare, inclusiv cele ISU. Hala are o inaltime de 8 metri si este ideala pentru diverse activitati precum depozitare, showroom sau productie. Zona de spatiu comercial si birouri, cu o suprafata totala de 300 mp, este dispusa pe doua niveluri (P+1) si include: 7 birouri spatioase, potrivite pentru activitati administrative Showroom de 180 mp, perfect pentru expunerea produselor Receptie moderna, pentru un plus de profesionalism si confort 4 grupuri sanitare complet utilate Sala de sedinte, perfecta pentru intalniri si discutii strategice Dotari si facilitati: Aceasta proprietate este conceputa pentru a satisface cele mai exigente cerinte ale unei afaceri moderne. Printre dotarile sale, se numara: Podea de quartz elicopterizata, rezistenta si durabila, ideala pentru activitati industriale si comerciale Iluminat natural in hala, optimizat pentru a reduce consumul de energie Bransament trifazic, asigurand necesarul de energie pentru orice tip de activitate Sistem de incalzire pe gaz si climatizare in zona birourilor Retea de internet Digi, esentiala pentru comunicare eficienta si gestionarea afacerii Sistem de supraveghere video, pentru securitate sporita Locuri de parcare dedicate, atat pentru angajati, cat si pentru clienti si furnizori Accesibilitate si confort Accesul in imobil este facilitat de doua intrari pietonale individuale pentru zona de birouri si doua usi sectionale industriale de 4x4 m pentru hala de depozitare sau productie, permitand astfel un flux eficient de marfa si personal. Conditii de Inchiriere Pret: 5 €/mp (pentru contract pe minim 5 ani) Disponibilitate: 01.04.2025 Comision agentie 0% Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 1400 mp Nr incaperi: 11 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretinchiriere: 6000 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat