1 săptămână în urmă
36
- Agenție
- Comision 0%
Inchiriere imobil mixt Zorilor langa Sigma Center
6.200 €
/ lună
12.65 €
/ mp
/ lună
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezentam un imobil de exceptie, ideal pentru o clinica medicala, cabinet stomatologic, centru de recuperare sau orice alta activitate medicala/comerciala, situat in Cluj-Napoca, Str. Meteor Nr. 9, la doar 280 de metri de Sigma Center (3-4 minute pe jos) si cu acces facil la mijloacele de transport in comun – statia de autobuz Meteor se afla la mai putin de 100 de metri de imobil.
Cladirea se desfasoara pe 4 niveluri (demisol, parter, etaj si mansarda), cu o suprafata utila totala de 490 mp, o amprenta la sol de 192 mp pe un teren de 470 mp, oferind spatii generoase, compartimentare flexibila si inaltime libera de 3 metri la nivelurile comerciale, perfecta pentru amenajari moderne si profesionale.
Structura imobilului
Demisol:
Spatiu unic generos destinat parcarii si depozitarii, cu loc pentru minimum 4 autoturisme, precum si centrala termica proprie.
Parter – Spatiu Comercial (inaltime libera 3 metri):
Cuprinde 4 incaperi generoase si luminoase, grupuri sanitare si terasa. Ideal pentru sali de asteptare, cabinete, receptie si spatii auxiliare.
Etaj – Spatiu Comercial (inaltime libera 3 metri):
Cuprinde 5 incaperi, grupuri sanitare si spatii de depozitare. Perfecta pentru cabinete suplimentare, birouri administrative sau sala de mese pentru personal.
Mansarda – Destinatie Rezidentiala/Administrativa:
Apartament cu 3 camere, baie, bucatarie, balcoane si terasa generoasa – ideal ca locuinta de serviciu, spatiu administrativ sau birouri pentru echipa medicala.
De ce este ideal pentru o clinica medicala?
∙ Locatie premium – la 280 m de Sigma Center, statie autobuz la 100 m
∙ Suprafata utila totala de 490 mp la un pret de 12,65 euro/mp – raport excelent calitate-pret
∙ Teren de 470 mp cu amprenta la sol de 192 mp – spatiu exterior generos
∙ Inaltime libera de 3 metri – spatii aerisite, luminoase, usor de compartimentat
∙ Curent trifazic – esential pentru echipamente medicale de performanta
∙ Parcare generoasa – 4 locuri la demisol + 3 parcari exterioare in curtea imobilului
∙ Centrala termica proprie – autonomie si confort termic
∙ Spatii comerciale pe doua niveluri – flexibilitate maxima in amenajare
∙ Mansarda versatila – locuinta de serviciu, birouri sau spatiu administrativ
Chirie: 6.200 Euro/luna
Pretul include intreaga suprafata utila de 490 mp distribuita pe cele 4 niveluri.
Structura in cadre de beton armat – cladirea este construita pe stalpi de beton, oferind flexibilitate maxima pentru compartimentare si adaptarea spatiilor in functie de necesitatile chirasului
Capital Imobiliare
️ Comision 0% pentru chirias
Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari.
Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 192 mp
Nr garaje: 1
Nr incaperi: 8
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Interfon)
pret inchiriere: 6200
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3672099
Actualizat în: 28 Februarie 2026
Suprafață utilă:
490 mp
Suprafață utilă totală:
490 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Meteor
Mijloace transport
aprox.
90
m
Calea Turzii
Mijloace transport
aprox.
145
m
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
Mijloace transport
aprox.
164
m
Observatorului Sud
Mijloace transport
aprox.
165
m
Școală
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
76
m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
93
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ
aprox.
101
m
Cladirea C.I.A
Învățământ
aprox.
303
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
115
m
Crama Haiducilor
Restaurante
aprox.
171
m
Sigma Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
224
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
237
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
