Teren 1.590 Mp Cu Casa Si Depozit Oportunitate De Investitie

Oportunitate pentru investitori si dezvoltatori imobiliari! Proprietate cu suprafata generoasa, situata pe strada Nordului din Bacau, in apropierea Garii, potrivita pentru realizareaunui proiect rezidential, scoala sau gradinita privata, clinica medicala etc.Proprietatea ofera un teren intravilan de 1.590 m2, cu deschidere la strada de 15 metri si lungime de aproximativ 106 metri, pe care sunt amplasate o casa de locuit, un depozit de mari dimensiuni si anexe.*Un avantaj important il reprezinta existenta unui acord pentru construirea la calcan pe latura stanga a terenului, aspect care poate fi valorificat in proiectarea unei dezvoltari rezidentiale, cu respectarea conditiilor legale si urbanistice.DATELE TERENULUI-ZONA SEMICENTRALA- Suprafata: 1.590 m2- Deschidere la strada: 15 m- Lungime: aproximativ 106 m- Localizare: strada Nordului, municipiul Bacau, langa Betania si MoviPadel- Utilitati: apa de la reteaua publica, curent electric monofazic si trifazic, gaze naturale si canalizare- Acord existent pentru construire la calcan pe latura stanga-Exista posibilitatea de a construi duplexuri, scoala sau gradinita private, clinica medicala.CONSTRUCTII EXISTENTE1. Casa de locuit 110 m2Construita in anul 2015, cu parter din caramida si BCA si etaj din lemn. Compartimentarea cuprinde:- Parter: living, bucatarie, dormitor si baie- Etaj: doua dormitoare, baie, si 2 camere de depozitare Dotari si facilitati:- Centrala termica pe gaze- Panouri fotovoltaice de 7 kW- Alimentare cu apa atat din reteaua publica, cat si din put propriu, cu posibilitatea de comutare intre surse- Ferestre cu geam termopan si tamplarie din lemn2. Depozit de aproximativ 80 m2Amplasat langa poarta, cu acces facil dinspre strada, racordat la apa si energie electrica. Poate reprezenta un avantaj pentru utilizare practica sau pentru organizarea activitatilor pe proprietate, in functie de destinatia permisa.3. Amenajari exterioareProprietatea mai dispune de un foisor din lemn si doua zone cu pomi fructiferi , in partea din fata si in partea din spate a terenului.POTENTIAL PENTRU INVESTITIESuprafata de 1.590 m2, accesul direct din strada, utilitatile existente si acordul de construire la calcan fac din aceasta proprietate o oportunitate care merita analizata de dezvoltatorii interesati de proiecte rezidentiale.Casa si depozitul pot fi pastrate sau analizate in perspectiva unei reorganizari a terenului, in functie de conceptul de dezvoltare ales si de fezabilitatea tehnica si urbanistica.Proprietatea se adreseaza in special investitorilor care cauta un teren in municipiul Bacau, cu constructii existente si infrastructura deja disponibila.Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.Pret: 495.000 negociabil.