Va propunem spre vanzare un teren pretabil pentru constructie, situat in sat Sorogari, localitatea Aroneanu, judetul Iasi, intr-o zona in plina dezvoltare, ideal pentru cei care doresc sa construiasca intr-un cadru organizat, linistit si in plina dezvoltare avand acces direct catre viitorul Spital Regional de Urgente Iasi. Detalii Tehnice si Urbanistice: Documentatie: Terenul beneficiaza de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construire locuinte individuale. Regim de inaltime: D+P+1E+M (Demisol, Parter, Etaj, Mansarda). Indicatori urbanistici: Procent de Ocupare a Terenului (POT) maxim 30%, Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim 0.9. Conditii de construire: Proiectul este reglementat, asigurand o dezvoltare armonioasa a zonei, cu distante minime fata de vecini si limita de proprietate clar stabilite conform planului. Acces: Deschidere la doua drumuri laterale a terenului + cale de acces de 7m de-a lungul terenului. Avantaje: Zona: Amplasare intr-o zona rezidentiala, cu reglementari clare pentru o comunitate organizata. Utilitati: Amplasarea permite conectarea la retelele de utilitati necesare pentru o locuinta ( apa, gaz, curent, canalizare, asfalt) la limita terenului. Potential: Ideal pentru o familii care cauta un teren pregatit pentru demararea constructiei unei case personalizate, sau pentru dezvoltatori imobiliari interesati de loturi cu reglementari urbanistice clare. Observatii: * Exista zone de protectie fata de retelele electrice (LEA) conform plansei, aspect ce a fost deja integrat in reglementarile de construire pentru siguranta viitoarei locuinte. Pentru mai multe informatii si vizionarea planselor urbanistice, va rugam sa ne contactati. Contact: Stroe Georgeta Telefon: Zero 7 Patru 6 Sase 4 Sase 0 Opt 0.