Studio Pilates Centru Spa Wellness Clinica Recuperare Inchiriere direct de la proprietar Micalaca, Arad Suprafa?a utila: 650 mp Suprafa?a teren: 3.000 mp Parcare: 15 locuri in fa?a imobilului Proprietate de excep?ie, potrivita companiilor care cauta prestigiu, confort ?i discre?ie, intr-o zona exclusivista de vile. Ideala pentru centru SPA & wellness, studio pilates reformer, yoga, recuperare, estetica corporala sau retreat urban, intr-o zona lini?tita ?i exclusivista. Posibilitate amenajare sali pilates, masaj, sauna, terapii, cabinete de consultatie. Este pentru branduri care vor sa creeze un concept premium de wellness urban, diferit de spa?iile comerciale clasice. Proprietate premium cu arhitectura contemporana, inspirata de celebra re?edin?a Fallingwater, remarcabila prin linii curate, volume echilibrate ?i suprafe?e vitrate generoase si luminoase, concepute pentru a maximiza lumina naturala ?i a crea o conexiune eleganta intre interior ?i exterior. Caracteristici generale: Suprafa?a utila: 650 mp Teren: 3.000 mp, cu front stradal de 40 ml Construc?ie finalizata in 2009, recent renovata. Structura din cadre, pere?i Porotherm 38 cm, termoizola?ie 10 cm Curte complet amenajata: gazon matur, sistem automat de iriga?ii, foraj propriu, zona de relaxare Imprejmuire premium: gard de 3,5 m, poarta pietonala automata, por?i auto Hormann, cabina portar, grup sanitar exterior 15 locuri de parcare Sistem de alarma Ferestre din lemn triplustratificat, sticla securizata antiefrac?ie Sistem de incalzire ?i racire prin ventiloconvectoare Chiller York Instala?ie de filtrare ?i dedurizare a apei Compartimentare func?ionala Parter: Living generos cu ?emineu ?i acces catre terasa acoperita Bucatarie ?i dining cu inal?ime pe doua niveluri Birou Camera tehnica Garsoniera cu acces separat Baie Doua camere Doua garaje spa?ioase, incalzite, cu u?i automate Hormann Etaj: Patru camere Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie cu Jacuzzi ?i terasa Biblioteca Finisaje ?i dotari premium Tamplarie Unilux, inchidere in 8 puncte, sticla securizata Parchet din nuc Kahrs U?i interioare Ringo Obiecte sanitare Jacuzzi, cada cu hidromasaj Baterii Newform ?emineu Palazzetti Balustrade din inox ?i sticla securizata Localizare Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare excelenta, in proximitatea Pie?ei Miori?a, Lidl, Selgros, Dedeman, Gemi Center, Clinica MedLife Genesys, precum ?i unita?i de inva?amant. Zona este lini?tita, sigura, cu vecinata?i selecte ?i vile nou construite. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de inchiriere a unui imobil cu arhitectura distinctiva, finisaje premium ?i flexibilitate func?ionala ridicata, potrivit atat pentru uz reziden?ial, cat ?i pentru activita?i profesionale sau comerciale de nivel inalt. Pre?ul este negociabil, iar modalita?ile de plata sunt flexibile, in func?ie de structura contractului si de durata lui (contract de 3 5 ani sau mai mult) Pentru informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari private, va invit sa ma contacta?i. De asemenea, accept colaborarea cu agentiile imobiliare. ID anun? : 1768647091